■土地市场 房企拿地热情不减 彰泰两天连斩2幅地

近期，广西土拍进入高潮！

8月15日，彰泰集团以总价3.15亿元拍下宾阳县城东新区二期的B-2地块（104.76亩，容积率≤3.0），成交楼板价1503元/㎡。该地块位于南宁宾阳县和宾路以南，中山路以西（宾阳北高中学东南侧），地块建设要求商业建筑面积不得大于计容总建筑面积的3%，且要集中设置商业建筑，其余为住宅。竞得者需要在B-1地块配套建设一所完全小学，并于2019年6月30日前建成交付使用。

紧接着8月16日，南宁、柳州两地土拍集中开火。

南宁方面，大唐摘下西乡塘42.479亩地块，案名为大唐天悦。因为位于西乡塘区安园东路北侧的42.479亩GC2018-067地块出让的竞买人有要求——需具备2016年5月30日南宁市公开征集旧城区改建项目土地熟化人公告中同一批次任意一个项目土地熟化人资格，并由南宁市城乡建设委员会出具土地熟化投资人资格证明文件，方可报名参加竞买。大唐是其中第一家，该地块花落大唐基本是板上钉钉的事了。

柳州的战况更加激烈。

柳州市鹧鸪江桥头南端东侧5号地块现场揭牌，11家房企参与竞拍。该地块容积率>1.0且≤1.2，建筑限高≤24米，地块起始总价29830万元。最终，柳州市祥源投资发展有限公司成功拍下，成交总价65380万元，成交单价646万元/亩，成交楼板价8072元/㎡。

8月15日刚拿地的彰泰，8月16日再以7.1亿元斩获河东北片47亩滨江地块。据说该地块吸引13家房企参与竞拍。地块容积率>1.5且≤2.8，建筑限高≤80米，地块起始总价29850万元，最终，彰泰成功拍下，成交总价71050万元，成交单价1508万元/亩，成交楼板价8081元/㎡。这也是继柳州彰泰红、柳州彰泰城后，彰泰布局柳州第三盘。

据悉，8月16、17日两日，柳州市15幅地块集中出让，地块面积合计749.18亩，其中经营用地合计12幅，河东北片区、柳东新区多幅地块备受关注。据柳州媒体的土拍预告报道提及华润、彰泰、合景泰富、金科、中梁、美的等十余家房企可能出现在现场竞拍席位。（粟园圆）

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