利剑出击 强制腾退

本报讯 昨（3）日，记者从营山县人民法院获悉，该院执行局和法警大队20余名干警迅速集结利剑出击，依法对营山县城内一门市进行强制执行，腾退涉案房屋。

办案法官介绍，2010年， 申请执行人罗某将位于营山县城东方花园居民楼架空层2处库房出租给被执行人某公司， 并与该公司签订了房屋租赁合同，约定租赁期5年。事后申请执行人得知，被执行人某公司租用库房是为了解决拆迁安置户即案件第三人朱某一家使用，5年租赁期满后，被执行人未与申请执行人续租，也未将房屋返还。后申请人罗某多次要求被执行人某公司支付租金或返还库房，但被执行人一直不予处理，而两间库房仍由朱某使用。随着拖欠租金数额越来越大且多次催要无果，2019年3月，罗某将某公司起诉至营山县人民法院，法院审理后判决该公司向罗某支付2015年至今的租金，并将库房返还给罗某。因第三人朱某强制占用涉案房屋且拒不迁出，2019年6月，申请执行人罗某向营山法院申请强制执行。

该案进入执行程序后，执行法官多次前往该库房了解情况，得知朱某在库房租赁合同到期后未向申请人罗某支付租金，并将库房出租赚取租金，在法院判决后也拒不配合腾出房屋。为保障各方当事人合法权益，执行法官在一个月前在涉案房屋门口张贴腾房公告，并电话告知各方当事人应履行的义务，多次给被执行人某公司和朱某做思想工作、释明法理，但朱某仍拒不迁出。

强制执行当天，由营山县法院执行局局长任颖涛担任现场指挥，按照强制腾退工作预订方案，确保整个执行过程安全有序， 同时也震慑了拒执群体，对巩固“基本解决执行难”成果起到了良好的促进作用。

王家豪南充晚报记者 雍宏伟

实习生 周洁

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