房屋墙体垮塌砸路人房主及受害者均担责

本报讯（记者 张蓉萍）从他人屋檐下路过，房屋墙体突然垮塌，掉下来的砖头将何某砸伤。何某为此花去医疗费用4万余元，遂向法院起诉，要求房屋所有人黄某承担赔偿责任。4月6日，记者从营山县人民法院获悉，经过调解，当事人已就赔偿事宜达成协议。

营山人黄某常年在外务工，老家的房屋破旧不堪，墙体上也出现了裂痕。年近六旬的何某，与黄某是邻居，两家房屋靠得很近，无论赶集或者做农活，何某均要从黄某家屋檐下路过。去年8月的一天，何某送孙女上学，照常从黄某的屋檐下路过。在返家时，黄某的房屋墙体突然垮塌，砖头落下来将何某砸伤。

莫名被砸伤住院，并花去约4万元的医疗费，何某觉得很委屈。事后，何某到法院起诉要求房屋所有人黄某承担赔偿责任。“房子这么破旧，存在安全隐患，这下出了事，理应承担责任。”何某说。对此，黄某认为何某自己走路不小心，不能赖在别人头上。双方就赔偿问题争执不下。

据《侵权责任法》的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。庭审后，承办法官对二人分别做工作。何某明知他人房屋存在安全隐患，有一定的注意义务，而没有采取有效措施避免灾祸的发生，应承担一定的责任。黄某的房屋破旧，在存在安全隐患的情况下，有义务进行修缮，或者应当设置明显标志通告路人。黄某没有采取有效措施避免灾祸的发生，也有一定的责任。最后，经过承办法官多次调解及法律释明，二人达成协议，就何某受伤花去的医疗费用，黄某承担70%的赔偿责任，何某承担30%的责任。

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