仪陇县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告仪自规告字〔2020〕8号 2020-3-20

经仪陇县人民政府批准，仪陇县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（见表）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

拍卖文件《拍卖须知》中禁止参加者或法律、法规对申请人另有限制除外。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2020年3月20日至2020年4月8日到仪陇县公共资源交易中心网下载获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2020年4月9日至2020年4月9日到仪陇县公共资源交易中心六楼会议室向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月8日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年4月9日9时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年4月9日10时在仪陇县公共资源交易中心七楼开标一室进行。

七、其他需要公告的事项：

1. 竞得人必须在四川省仪陇县成立独立的法人企业进行开发建设。

2.交款方式：通过竞买人的账户以转账方式缴纳 (直接现金缴纳无效)。保证金退还：竞买保证金在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内通过竞买人缴纳竞买保证金的账户无息退还。

备注：竞买保证金不换取收据，进账时请注明款项用途“ⅹⅹ（2020）ⅹⅹ号地块土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳以到账时间为准， 若未缴纳或未按时到账响应均无效。

3. 竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

4. 本次国有建设用地使用权拍卖会由仪陇县公共资源交易中心承办。仪陇县自然资源和规划局、仪陇县公共资源交易中心将在2020年4月9日8时30分至9时30分接受竞买申请人的纸质报名资料。经审查，按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，仪陇县公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人交纳保证金后未在2020年4月9日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。

5.其他需要公告的事项：按该宗地的拍卖须知执行。

6.公告内容详情见：

中国土地市场网：http：//www. landchina.com

南充市公共资源交易网：http：//www.scncggzy.com.cn

仪陇县公共资源交易网：http：//www.yilongjyzx.com

八、联系方式与银行账户

联系地址：仪陇县新政镇宏德大道

联 系 人：

林先生（自然资源和规划局）

13778196719

胡先生（交易中心）

13890702401

开户单位：仪陇县公共资源交易中心

开户银行：四川省仪陇县农村商业银行股份有限公司

银行账号：88130120059873523

开户银行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行

银行账号：673900332000001675

仪陇县自然资源和规划局仪陇县公共资源交易中心宗地编号：出让年限：绿地率（%）：投资强度：新政（2020）5号

40年

≥15

万元/公顷

宗地面积（㎡）：

容积率：建筑限高（米）：保证金（万元）：5890.41≤0.8≤17 260宗地坐落：建筑密度（%）：土地用途：起拍价（万元）：滨江大道与两宫路交叉口东南侧（四至详见规划红线图）

≤39商业用地1272.33宗地编号：出让年限：绿地率（%）：投资强度：新政（2020）3号商业40年，住宅70年

≥10

万元/公顷

宗地面积（㎡）：

容积率：建筑限高（米）：保证金（万元）：6814.52 >1且≤3.6

≤80

410宗地坐落：建筑密度（%）：土地用途：起拍价（万元）：琳琅大道与幸福街交叉口东北侧（四至详见规划红线图）

≤42商住用地2044.356备 注

1.按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为200万元/亩；2.该宗地商业建筑面积≤5000㎡；3.竞得人须配建建筑面积为24400㎡的安置房移交仪陇县县城建设指挥部定价回购，配建部分具体包含住宅19510㎡、商业房4890㎡（其中临街第一层商业房2290㎡、其他商业房2600㎡)；4.回购均价为：住宅3500元/㎡、商业5500元/㎡，其中，超出面积控制在5%以内, 超出面积仍按约定的回购均价：住宅3500元/㎡、商业5500元/㎡的标准购买，不再因市场及政策因素变化进行任何价格调整，同时，按仪陇县县城建设指挥部要求代办《不动产权证》，并由竞得人负责支付相关税费（含房屋维修基金），具体要求详见拍卖文件；5.需对用地西侧预留学校主席台，由竞得人负责一并设计，一并建设，竣工验收后无偿移交仪陇县新政初级中学校；6.弃土必须运抵政府指定的弃土场；7.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2019〕第53号）执行。宗地编号：出让年限：绿地率（%）：投资强度：新政（2020）4号商业40年，住宅70年

≥25

万元/公顷备 注宗地面积（㎡）：

容积率：建筑限高（米）：保证金（万元）：10154.63 >1且≤3.3

≤80

520宗地坐落：建筑密度（%）：土地用途：起拍价（万元）：琳琅大道与幸福街交叉口东南侧（四至详见规划红线图）

≤28商住用地2574.1987 1.按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为169万元/亩；2.该宗地商业建筑面积≤4500㎡；3.竞得人须配建建筑面积为33413㎡的安置房移交仪陇县县城建设指挥部定价回购，配建部分具体包含住宅28990㎡，商业房4423㎡（其中：临街第一层商业房2023㎡、其他商业房2400㎡)；4.回购均价分别为：住宅3500元/㎡、商业5500元/㎡，其中，超出面积控制在5%以内，超出面积仍按约定的回购均价：住宅3500元/㎡、商业5500元/㎡的标准购买，不再因市场及政策因素变化进行任何价格调整，同时，按仪陇县县城建设指挥部要求代办《不动产权证》，并由竞得人负责支付相关税费（含房屋维修基金），具体要求详见拍卖文件；5.临市政道路侧需布设一处建筑面积≥80㎡的星级公厕（含装饰、装修），竣工验收后无偿移交县综合行政执法局；6.弃土必须运抵政府指定的弃土场；7.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2019〕第54号）执行。1.按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为144万元/亩；2.竞得人须配建建筑面积为2144㎡的安置房（均为第一层临街商业房）移交仪陇县县城建设指挥部定价回购，回购均价为7000元/㎡，其中，超出面积控制在5%以内, 超出面积仍按约定的回购价购买，不再因市场及政策因素变化进行任何价格调整，同时，按仪陇县县城建设指挥部要求代办《不动产权证》，并由竞得人负责支付相关税费（含房屋维修基金），具体要求详见拍卖文件；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2020〕第002号）执行。备 注

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