房管系统“三拉练” 重整行装再出发

7月20日， 市房管局举行了全市房地产市场、住房保障、物业管理“三拉练一观摩”活动。市房管局及九县（市、区）建设和房管部门负责人共计40余人参加活动。与会人员冒着高温酷暑对嘉陵区、 仪陇县的8个住保项目及物业管理项目进行了现场观摩， 对现场特点、存在的问题作了现场点评。

市房管局局长杨长久通报了全市房地产市场运行情况后，对全市近期房地产市场管理、住房保障、物业管理工作做了安排部署，他要求以平稳健康发展为总基调， 切实抓好房地产市场监管；要求以民生至上为总要求，切实抓好住房保障工作；要求以地方物业条例出台为总目标， 切实抓好物业管理工作。市房管局副局长卢忠民对抓好全市房地产市场管理提出了七点要求。

在仪陇举行的全市“三拉练一观摩”座谈会上，仪陇县、嘉陵区住建、房管部门负责人分别交流了住房保障、 房地产市场监管、 物业管理的经验、 存在的问题，以及今后的努力方向。在房地产市场监管方面，仪陇县、嘉陵区着力强化了商品房预售监管、商品房预售资金管理，加强了商品房网签合同备案管理、 加强了存量房备案管理、 加强了房地产市场监督巡查，两地商品房市场交易活跃，房地产市场管理规范， 有力地促进了房地产市场健康稳定发展。在住房保障方面，仪陇县、嘉陵区着力落实中央、省、市棚户区改造政策，做到了高品质规划设计、高标准实施建设、高质效回迁安置，多渠道筹集资金，做到了公开透明分配，棚户区改造工作真正成为了“保民生、保稳定、保发展”的德政工程、民生工程。

在物业管理方面，仪陇县、嘉陵区努力健全了物业管理机制，出台了物业管理政策规章，强化了物业管理政策宣传，狠抓了物业纠纷调处，强化了物业管理招投标、物业承接查验、维修资金管理三大制度， 规范了物业服务行为，物业管理对改善人居环境，促进社区和谐起到了重要作用。

蒋和平/文 赵传输/图

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