南充诚信楼盘创建成果系列报道之一诚信楼盘创建 让购房市民眼明心亮

2018年以来，南充房地产行业坚持“房住不炒”的定位不动摇， 以推进行业诚信自律建设为抓手和动力，深化改革，强化监管，优化结构， 全力构建房地产市场健康发展长效机制，促进了全市房地产市场平稳健康发展的良好态势。

出台措施 进一步规范经营行为

2018年，市房地产管理局在市辖三区开展为期3个月的房地产开发企业销售信用管理试点工作基础上，出台了《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》（以下简称《办法》）。《办法》本着“守信激励、失信惩戒”的原则，通过建立企业综合信用评价体系，将口口相传的“商业信誉”转化为具体的数据、指标、标准，并同预售许可、房源核验、资金监管拨付等业务办理“挂钩”。积极实施，严格考核，目前已收到显著的效果。

截至今年11月底，市房地产管理局已将辖区内房地产开发企业全部纳入销售信用信息管理范围，开发企业基本信息情况采集、建档、市场行为检查、记分审定等工作已全部完成。经销售信用信息记分管理小组审定，每季度公布地产开发企业销售信用信息积分统计结果，并定期在市房地产管理局官网、《南充日报》《南充晚报》、 南充新闻网上张榜公布。

2018年底举办的南充首届诚信品牌楼盘创建活动， 就是依据《办法》而开展的，其目的就是促进南充房地产业的诚信建设。参加楼盘经过初审、媒体公示、专家评审等程序，层层筛选而出，最终20个楼盘脱颖而出，并于2019年2月17日在西山广场举行了授牌仪式和为期5天的首届诚信楼盘品质展示会。

“每个房地产企业均有自己的分数，作为信用评级的依据，不符合考核标准， 或接到了投诉被查实就会被扣分。”市房地产管理局房政法规科科长李军认为：南充房地产诚信企业查询平台的开通， 意味着市民在购房前可获取楼盘更多具体的信用信息， 作为自己选房购房的判断标准。 这一举措， 将敦促房企进一步规范经营行为，更加注重诚信经营。

重视信誉 诚信楼盘成购房指南

据了解， 在首届诚信楼盘品质展示会现场， 很多消费者似乎有了“选择困难症”，因为现场楼盘太多， 各种营销活动让人眼花缭乱。而南充首届20个诚信楼盘的集体亮相， 极大地帮助消费者解决选择难题，成为南充人特别是购房者的购房指南。

“作为主流媒体———南充日报社承办的南充诚信楼盘创建活动，展示的不只是漂亮的数据，要多关注老百姓的口碑、 开发商的诚信。”市民吴女士说。

首届诚信楼盘创建成果展涵盖顺庆、高坪、嘉陵三区的17家开发商携20个楼盘参展，展出的楼盘有高档次公寓、别墅、普通商品房、精品写字楼、商铺等，满足了不同层次消费者的需求。在首届诚信楼盘创建成果展上，丰富的房源、 令人心动的价格，为购房者打造了一场久违的房展会盛宴。

买房之变 既买品牌也买品质

“目前房地产市场已经进入了稳健期， 购房人群在选购房子时更加理性。交通便利、市政配套齐全和小区物业管理好的项目将会更具竞争力。”市企业联合会常务副会长宋先钧指出，“近几年来，万科、恒大、碧桂园、蓝光、中南、领地、蓝润、阳光、 金科等知名品牌房企强势进入南充市场， 不仅给南充带来了高品质的楼盘， 也带来了先进的居住理念， 市民的改善型需求被进一步释放。”

“在20多年的发展过程中，碧桂园集团逐渐意识到， 现在房地产企业的发展已经进入到真正比拼品牌溢价的阶段。”碧桂园集团川北区域负责人说。

这不仅是一家品牌房企的心声！恒大地产、绿地、领地、中南、蓝光、铁投、敏捷、蓝润、商投置地、阳光、交投置地、鸿升、海伦堡、优品道、天誉、春风等一大批品牌房企正主动向南充市场“亮牌子”，将品牌转化为生产力和竞争力。

“核心还是用户和服务。”蓝润地产川北区域营销总经理陈康给出了答案：“其实从去年开始，蓝润地产就更加注重围绕客户开展品牌活动。比如在春天推出健走，暑假围绕孩子做亲子活动，秋天推出采摘活动等。”

张定茂 文/图

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南充首届诚信楼盘榜单

铁投·锦华府、融创·九棠府、春风·湖畔居、恒大御峰、 恒大中航城、雍景·上河城、梧桐山庄、绿地·四季印象、海伦堡·半山樾、阳光中心城、阳光· 一品江城、 阳光·半山府邸、天誉·珑城、石榴·紫宸府、中南·春江阅、泽科星城·凌云御府、禾瑞源、信智城、蓝润城、鸿通·翡翠城

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