南湖凯旋广场小区：引导业主参与共建共治共享建设宜居平安智慧幸福小区

在前不久召开的全市物业行业综合党委第一次会议上，嘉陵区南湖凯旋广场小区党支部交流的“一核三会”强引领、“三方联动”聚合力、“一套制度”优服务、“三方互评”求实效的小区治理模式引起共鸣，得到与会者的好评。

据了解，南湖凯旋广场小区由高层住宅和商业广场共同组成，总建筑面积44万平方米， 常住户数2547户，常住居民1万余人。小区党支部成立于2019年5月，有党员13人，在小区“双报到”党员15人。

“一核三会”强引领。以南湖凯旋广场小区党支部为核心，在党支部的指导下，建立了小区三会（公益委员会、调解委员会、监督委员会），通过发挥“三会”的作用，监督物业公司服务质量、协调物业公司与业主之间纠纷、教育引导业主参与小区共建共治共享。

“三方联动”聚合力。建立了“小区党组织+小区业主代表（小区业主委员会）+物业服务企业”三方联席会议制度，定期召开联席会议集中分析研判、协商解决小区服务中存在的困难和问题、居民关注的重大事项。目前，三方联席会议累计召开13次，解决小区业主关注的重大事项32件。

“一套制度”优服务。建立了《志愿者积分管理制度》，完善志愿者积分奖励办法，推动志愿者管理和考评规范化、程序化、特色化，充分调动小区业主争当小区志愿者，不断壮大小区服务力量。 目前，小区志愿者队伍共有78名志愿者，累计参与小区环境整治、困难帮扶等活动2600余人次。

“三方互评”求实效。认真落实小区党组织、小区业主代表、物业服务企业三方互评制度。每年年底，在上级党组织和房管部门的监督下，开展三方互评活动，督促各方正确履行职能职责，提升服务水平。

南湖凯旋广场小区党支部书记蒋蓉说，下一步，南湖凯旋广场小区将以争创省级示范小区为目标，以小区居民需求为导向，进一步健全组织体系、 完善治理机制，不断创新工作载体，引导更多党员和小区业主参与小区共建共治共享，把南湖凯旋广场小区建设成为“宜居、平安、人文、红韵、智慧”五位一体幸福小区。 吴兴文 魏霞

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