发挥物业行业基层党组织的引领作用南充市物业行业综合党委成立

笔者7月17日从中共南充市物业行业综合党委成立大会暨红色物业工作推进会上获悉，经市委同意，设立南充市物业行业综合党委。 市房地产管理局党委书记、局长杨长久兼任南充市物业行业综合党委书记， 副书记由市委党建办副主任陈海荣、市房管局党委委员贾剑兼任。 市委组织部副部长、 市委党建办主任夏永国到会致辞并为南充市物业行业综合党委授牌。

昨（23）日，笔者就下一步南充市物业行业综合党委的有关工作采访了市房地产管理局党委书记、局长、市物业行业综合党委书记杨长久。

杨长久说， 南充市物业行业综合党委的成立， 是南充市宣传党的主张、贯彻党的决定、领导基层治理、团结动员群众、推动改革发展的创新举措，对于夯实党在城市的执政基础，推进城市治理体系和治理能力现代化具有重要意义。南充市物业行业综合党委成立后，能够更好地发挥南充市物业行业党组织的引领作用，全面加强全市物业行业党的思想建设和组织作风建设；加强物业行业党的建设，也能够更加有效地化解物业管理矛盾纠纷，促进小区和谐稳定，提升基层治理能力和水平。

按照市委组织部《关于设立南充市物业行业综合党委的通知》要求，各县（市、区）党委组织部门参照市物业行业综合党委设立的要求成立本县（市、区）物业行业综合党委，切实加强物业行业党建工作。 按照应建尽建的要求，有正式党员3名以上的物业服务企业和居民小区（老旧院落），街道、社区党组织要及时指导建立党的组织。到今年底，力争辖区居民小区党组织创建率达20%以上，符合条件的物业企业100%建立党组织，落实党员“双报到”制度，让小区党员业主积极主动参加小区党组织建设和物业管理。

如何创新小区治理模式？杨长久告诉笔者， 要认真落实市委推进“199”基层治理体系和治理能力建设的有关要求，积极探索完善党组织领导居民小区治理的体制机制。 引导符合条件的居民小区成立业主委员会， 推动小区党组织书记或成员通过法定程序担任业主委员会主任或成员。 推进党的建设有关要求写入小区业主管理规约、业主大会（业主委员会）议事规则，构建“小区党组织＋业主委员会＋物业服务企业” 的三方联动机制， 落实居民小区物业管理联席会议制度， 定期召开联席会议；探索老旧院落“党组织+自管委+居民（代表）会议”管理机制，构建共治、共享小区治理模式。

南充市物业行业综合党委成立后， 下一步物业行业的党建工作如何进行？杨长久告诉笔者，一是对全市物业服务企业情况、居民小区党组织设立情况、 党员人数等开展一次全覆盖的调查摸底，建立工作台账。二是建立上下贯通的指导体系，指导各县（市、区）成立物业行业综合党委，加强物业行业党建工作指导。 三是扩大物业行业党的组织覆盖， 推进物业服务企业党组织负责人和小区（社区）党组织理论联系实际成员“双向进入、交叉任职”。四是建立小区党建工作指导员制度，指导开展党的工作， 筹备党的组织建设。 五是大力推进小区业主委员会（自管委）建设。六是探索创新居民小区（老旧院落） 治理模式。七是开展示范创评工作，全面推行“红色物业”试点经验。八是建立监督评议业主委员会、 物业服务企业机制。 九是加强小区党组织阵地建设， 推进基层治理示范小区和智慧平安小区建设，提升小区管理水平， 促进小区和谐稳定。

“近日，南充市物业行业综合党委正式挂牌运行， 这既是南充市物业行业领域认真落实中央、省委和市委部署要求的行动自觉，也是以物业行业党建为抓手、着力破解小区治理难题的创新之举， 必将书写南充市党建引领城市基层治理的新篇章。”市委组织部副部长、 市委党建办主任夏永国介绍说，同时提出了三点希望：首先希望综合党委认真履责尽责。综合党委承担着全市物业行业党建牵头抓总、统筹协调、督促指导的重要责任，要立足职能职责，聚焦工作重点，抓好谋篇布局。其次希望物业企业主动融入大局。物业服务企业直接联系着千家万户，既是物业服务的提供者，又是基层治理的参与者，要主动融入、主动作为、主动担当。要在思想上主动融入。 最后希望区县街镇落实属地责任，加强物业行业党建，工作的基础在属地、 推进的关键在属地，要严格落实责任、加强工作研究、推进任务落实。

黄岚 文/图

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