规范房产市场，南充再出重拳:房产中介不守“规矩” 不得行了！

为贯彻落实国务院制定的社会信用体系建设规划纲要精神，加快推进南充市房地产经纪行业信用体系建设工作，进一步规范南充市房地产经纪行业信用管理，营造诚实守信的房地产市场环境，根据住建部《房地产经纪管理办法》《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》以及《南充市人民政府办公室关于印发进一步加强南充市社会信用体系建设工作实施方案的通知》等法律法规及规章，市房管局起草制定了《南充市房地产经纪机构信用信息管理暂行办法》（征求意见稿）。

《办法》共分6章24条，内容涵盖房地产经纪机构的信用管理依据、管理对象以及信用信息采集、信用评定核准和公布、信用信息应用、信用修复等方面，确定了81条评分标准，重点明确了南充市房地产经纪机构信用评价将分为ABCD四个等级并实行动态管理，该《办法》（征求意见稿）已于4月24日在南充市房地产管理局官网全文公布（http://fdcglj.nanchong.gov.cn），并向社会公众公开征求意见。

房地产经纪从业人员信用信息怎样采集？如何评定信用等级？对此，市房管局房政法规科负责人李军接受采访时说：“我们通过受理群众投诉、日常管理检查、经纪机构自行申报等途径采集信息， 对从业人员进行信用行为记录，并按信用评分标准评定信用星级，将无星级的从业人员列入‘黑名单’，取消其房地产经纪从业资格。”

南充市房地产经纪从业人员信用记录管理采取量化记分的方法，良好行为与不良好行为记分可相互抵扣，信用最高分值为100分， 信用分值低于60（含60）分，列入“黑名单”处理，取消网上交易业务办理资格，由从业人员所在机构收回其人员信息卡，不得在南充市经纪机构从事房地产经纪业务。

笔者了解到，南充市房地产经纪从业人员不良行为分为三类： 一般不良行为、严重不良行为、特别严重不良行为，对存在特别严重不良行为的从业人员，信用分值直接扣除40分。“对房产中介从业人员来说，信息透明化、严格的信用管理制度，可以让大家在服务中自觉规范行为，防止违规操作，同时，激励大家不断提升服务质量。” 南充市一知名房地产经纪机构交易中心业务主管陈女士说道。张定茂

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