首届诚信楼盘创建成果展四天成交200多套 开发商收获满满

去年下半年以来，随着各地深入贯彻“房住不炒”的楼市大政方针， 全国楼市平稳发展。2月17日，由南充日报社、南充市房地产管理局主办，南充日报社全媒体有限公司承办，为期5天的南充首届诚信楼盘创建成果展，在顺庆区西山广场拉开了帷幕，本次房展会备受瞩目，在置业者纷纷驻足观望的时候，由于“新春佳节” 是楼市传统的促销旺季，加上南充首届诚信楼盘创建成果展前期造势，以致会中热闹非凡。昨（20）日是成果展第四天，已经可以看出依然是刚需获胜，价格较优惠的优质刚需房源更是备受追捧。

二胎妈妈 推着婴儿车来选房

一手推着婴儿车， 一手拿着各楼盘的宣传单，32岁的吴女士从走进房展会现场开始，就显得若有所思。“这是我的小儿子，大女儿已经上小学4年级，我想换一套大一点的房子。毕竟家里多了一口人，原本90平方米的房子住着就有些拥挤。” 对于选房，吴女士首先关注楼盘品质， 其次考虑住房周边的配套设施、居住环境等方面。

前前后后转了两圈， 吴女士和丈夫通了一个电话，夫妻商量了一下，决定房展会的第五天上午再一起来看看。“我比较中意春风·湖畔居，小高层，又是改善型房源，具体还是等明天老公来了再一起决定。”南充房地产主管部门和主流媒体已连续举办多届房产类展示活动， 作为楼市风向标的房展会，已然成为南充最具特色的展会品牌。

房源齐全 开发商让利优惠揽人气

买房就等房展会。 到现场看看楼市行情， 已经成为越来越多像吴女士一样的购房人的选择。 本届房展会目前的实际成交量和观展人数便是最好的说明。 前三天的房展会，无论是工作日还是休息日，各展位人流摩肩接踵，洽谈区坐满了咨询客户。

“你们的房子面积有多少平方米？”“位置在哪，可以上南充高中新校区吗？”“是小高层还是多层？”在房展会现场，购房者大多带着明确目标而来。他们的年龄层也各有不同，有年轻的小夫妻， 也有相濡以沫走过几十年的老夫妻，更有全家总动员一起来看房。

购房者对买房有着详细、 周全的打算和想法， 也让此次房展会前四天的成交量可观。面对房展会的旺人气，各大房企显然也做足了准备。

老带新模式 让成交率超过90%

“有准现房，不用担心烂尾；房子有保证，卖得很好；总共4000多套，已经卖了1/3以上。”这是阳光中心城的宣传标语。自2018年9月份开盘的阳光中心城， 在此次房展会上收获颇丰。“房展会的第一天，我们就成交了好几套房子，这个成绩我们还是比较满意的。”阳光中心城置业顾问语气欢快。

而现场，阳光中心城并没有准备沙盘，就靠两三幅喷绘海报宣传楼盘， 展位洽谈区却聚集了不少客户。

“我们的楼盘地理位置好， 位于川东2300亩会展中心旁，毗邻300亩丝绸文化旅游古镇，千亿物流产业园蓝图变现，清泉寺嘉陵江大桥、 将军路嘉陵江大桥直连市政府新区和清泉坝。现场客户如果有意向，可以马上带他们去看我们的准现房。”此次房展会上， 阳光中心城凭借老客户带新客户的模式，使得房子的成交率达到90%以上。

刚需置业 购房者更看重价格

铁投·锦华府的展位前， 购房者同样络绎不绝。凭借该项目地处顺庆主城区绝版地段、周边配套设施齐全等优势，让铁投·锦华府赢得不少客户。“眼下， 铁投·锦华府还剩下为数不多的房源，分为高层、小高层和多层，可以满足不同客户的需求。此次房展会上，购房即享受心动折扣的优惠活动。”四川铁投顺锦置业有限公司营销负责人说完，便带着一批意向客户前往实地看房。

不过，在楼市反弹的预期中，市场走向如何却还存在变局， 因为今年楼市表现出了更多的复杂性。 对于南充来说整个市场刚需为主， 置业者更注重的依然是性价比和优惠。房展会如此火爆、令刚需置业人群趋之若鹜也是如此原因。

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据初步统计， 房展会前四天共成交商品房200余套，签订购房意向协议书300余份， 近万名市民和购房者在顺庆区西山广场房展会现场各个展台前认真、 仔细聆听置业顾问讲解， 并对自己有购房意向的楼盘进行深入了解， 且由购房直通车送往楼盘现场实地看房、选房。

购房人群目标明确，房展会成楼市风向标。

张定茂/文 乐校臣/图·广告·

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