营造公开透明的购房环境

买了新房， 却发现旁边要建垃圾房怎么办？近日，珠海市发布相关政策， 规范了房地产开发企业在商品房销售现场的信息公示行为，保证房产销售信息透明， 创造公平的房产销售环境， 减少商品房销售中因购房人与开发企业信息不对称所导致的纠纷。

这一规定的出现， 无疑给全国房企敲响了警钟。 房企公开透明影响购房人生活环境的销售信息，本就是各地房地产开发企业应当遵循的诚实信用原则，但如今，却要用规定来约束。

业内人士表示， 房企在给购房者介绍影响因素时，具体位置、规模和数量都需透明化。主要包括：小区交通配套设施（小区内地上车行道、地面停车位、车辆出入口等）；小区公共配套设施（物业管理用房、变电室、天然气站等，以及可能产生噪声的通风口、垃圾中转站、化粪池等）；小区公共服务设施（农贸市场、医疗卫生服务机构、消防站等）。这些都要对购房者说明清楚， 让购房者自行选择。

笔者认为， 南充市虽没有出台相关政策强行规定，但房企应该遵守行业道德，为购房者营造公开、透明的购房环境。 李肖洁

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