建立房地产行业诚信信息管理机制，逐步完善市区房地产行业信用体系众多房企积极参与诚信楼盘创建活动

为促进房地产行业健康有序稳定发展，提升房地产行业在社会中的形象，规范房地产开发企业的经营行为，维护广大消费者（购房者、业主）的合法权益，由南充市房地产管理局、南充日报社主办，南充金蚂蚁广告策划有限公司协办的“2018年度南充诚信楼盘”创建活动于即日起正式拉开帷幕。主办方希望共同打造绿色健康的楼市消费大环境，让主管部门、房企和市民可以三方互动，更好地提升南充城市形象，促进南充经济发展，推动南充城市化进程。

众多房企积极参与 诚信工作贯穿始终

面对经济社会发展新常态，2019年南充房地产行业的走势即将面临一个怎样的局面？ 房地产主管部门又会有怎样的新动态？与此同时，各房地产行业标杆在2018年实施了怎样的年度计划？ 如何与南充市民共创诚信、和谐、舒畅的交易环境？为此，南充市房地产管理局、 南充日报社于即日起携手主办“2018年度南充诚信楼盘”创建活动，传递诚信正能量。

据不完全统计， 目前已经有四川春风房产、四川鸿通集团、蓝润城、卓环置业、信智城、南充商投置地、宝信置业、石榴·紫宸府、阳光大地集团、南充明阳房产、铁投·锦华府、蓝光地产、天誉·合府、 昌信地产、BINGO乐汇城、逸合置业等开发企业（楼盘）积极报名参与“2018年度南充诚信楼盘”创建活动。

对本次活动，市房管局副局长卢忠民表示，人无信不立，国无信则衰。诚信乃企业生存之本，诚信的市场环境才能促使一个行业健康发展。开展“2018年度南充诚信楼盘” 创建活动只是今年的一个节点，房地产行业的诚信工作则应贯穿始终，根据主管部门的相关管理指标制定阶段式的有效措施，才是惠民根本。

强化房地产市场监管 拟对房企诚信打分

为确立房地产行业诚信发展导向，构建诚实守信的房地产市场环境，按照褒扬诚信，惩戒失信的原则，建立房地产行业诚信信息管理机制， 逐步完善南充市区房地产行业信用体系，根据有关规定，市房管局制定了《南充市房地产开发企业销售信用信息管理暂行办法》，并于11月13日正式印发实施。

市房管局房政法规科相关工作人员表示， 本次暂行办法从2018年年初已经开始筹备建制，多次向外地取经，并于今年7月在市房管局高坪办事处辖区房企开展试点， 咨询相关政府部门和数十家房地产开发商专业意见，不断修改完善。

据悉， 市房管局负责建立市区开发企业诚信评价指标体系和诚信评价系统， 制定相关实施方案， 负责顺庆区、高坪区、嘉陵区开发企业诚信信息管理， 指导全市开发企业诚信信息管理工作。其中，最让人关注的莫过于制定的“房地产开发企业良好行为信息指标库”和“房地产开发企业不良行为信息指标库”，诚信评价实行分值等级制度， 根据开发商在开发经营过程中的良好行为、不良行为等信息，计算相应的诚信分值， 不同的诚信分值则对应不同的诚信等级。 其结果则作为房地产开发经营管理活动、银行授信、对外拓展和行业内优秀房地产企业的参考依据。

诚信经营。 市房管局着力构建房地产行业诚信体系， 对房地产企业的经营行为进行规范， 促进行业诚信建设。要求各房地产企业积极响应号召，诚信经营， 及时公示预售证等相关资料，销售人员不开空头支票，不弄虚作假损害购房者的利益，争做诚信企业，争创诚信楼盘，注重品牌建设。

守法经营。在房地产开发、销售的过程中，各房地产企业要按相关的法律法规经营，诚信守法，不违规建设及预售，信守合同。

公平竞争。各房地产企业规范自身经营行为，严格自律，自觉维护市场秩序，不进行恶意竞争， 也不对其他企业恶意攻击，影响购房者的判断，损害购房者及其他企业的合法权益。

诚信有序的市场环境有利于房地产行业的健康发展，也有利于各房地产企业取得市民的信任，发展壮大，成为一流品牌企业。诚信的环境，需要相关主管部门和行业共同努力营造。

张定茂

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