《无证施工“兰博湾”为何这般任性？》追踪“兰博湾”被立案调查

本报讯 日前， 本报以《无证施工“兰博湾”为何这般任性？》为题，报道顺庆区锦亭路“兰博湾”楼盘在未办理相关证照的情况下便进行施工， 为楼市健康发展埋下隐患。目前，城管部门已就此立案调查，开发商最高将面临工程造价10%的罚款。如果开发商拒不接受处罚，城管部门将向人民法院申请进行强制执行。

7月4日上午， 记者再次来到“兰博湾”楼盘看到，工地大门紧闭。不久，城管执法人员巡查至该楼盘， 并进入工地检查、 拍照。“我们每天来巡查一次， 防止‘兰博湾\’继续无证施工。”城管执法人员介绍，6月12日， 顺庆区城管执法局便向“兰博湾”开发商———南部金城房地产开发有限责任公司发出《停工通知书》。记者看到，“兰博湾” 楼盘工程进度与上次采访时一致，近期没有进一步施工，工地内除了门卫外，再无其余人员。

“此前，城管部门向规划部门去函，查询‘兰博湾\’是否办理《建设工程规划许可证》， 规划部门回函称，‘兰博湾\’尚未取得《建设工程规划许可证》，正在进行申办。”顺庆区城管执法局纪检组长姜建明表示，“兰博湾”在5月底便完成土石方开挖，针对该楼盘无证施工，该局已正式立案调查。

据了解，开发商必须依次办理《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》后，才能办理到《建筑工程施工许可证》 并进行施工。在最终取得《商品房预售许可证》后，才能进行合法销售。在确定“兰博湾”楼盘无证施工后， 顺庆区城管执法局多次要求开发商向该局提供已完工的工程造价。根据相关法律， 无证施工将面临已完工工程造价5%—10%的罚款。

“‘兰博湾\’开发商尚未向城管部门提供已完工的工程造价。” 姜建明表示，如果开发商迟迟不提供工程造价， 该局将委托具有相应资质的第三方机构，对已完工的工程造价进行评估， 并根据评估金额对开发商进行处罚。 如果开发商拒不接受处罚， 该局将向人民法院申请进行强制执行。

姜建明还说， 城管部门随即将向规划部门去函，请求规划部门在“兰博湾”开发商接受相应处罚前， 暂时停止对其办理《建设工程规划许可证》。

南充晚报记者 乐校臣 文/图

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