从“忧居”到“优居” 棚户区居民的新生活

●本报记者 刘舒艺/文 陈村铭/图

近年来，随着南充城市发展，城区南门坝、清泉坝、望天坝、白马片区等一个个过去破旧落后的棚户区，经过改造，如今已成了一个个洋溢现代气息、功能完善、交通方便的高端商住区，实现了棚户区居民从“忧居”到“优居”的蝶变。

顺庆区东南街道居民张明全、舞凤街道居民田樱，以及嘉陵区南湖街道居民毛荣华都是棚户区改造的受益者。5月29日，他们为记者讲述了棚户区改造前后，不一样的居住环境和生活。

东南街道居民张明全：告别“仓库房” 乐享新生活

5月29日上午10时许，今年59岁的张明全开着自己的轿车来到顺庆区孔迩街，走进一家餐饮店。他是这家店的店长，同时也是股东。由于地处繁华商业区，这里的门面租金并不便宜，因经营有方，张明全每月不仅能拿到3000元工资，到年底还能分红十余万元。

买辆车、当老板，对于十年前的张明全来说，是不敢想象的事。

“棚改之前，我们一家7口人住在一间仅有9平方米的屋里，我在那样的环境下度过了30多年。”张明全说，过去他们居住的地方位于大南街二道巷，周围全都是低矮的平房。由于房屋面积太小，只能摆放一张床，但家中人口又多，只得在床上方搭一层木板，这样木板上还可以勉强供人住。

张明全说，那些房屋都是1949年前修的，家中没有厕所，生活十分不便。由于房屋破旧，每逢下雨天房子就漏雨。后来，张明全进入工厂工作，工厂改制后，1998年，他成了一名下岗工人。

这一切，从2010年开始改变。得益于南门坝棚户区改造，张明全终于告别了居住多年的“仓库房”，分到了面积105平方米的安置房。

居住环境得到改善后，张明全开始盘算着过上更好的日子。他和朋友合伙，开了一家茶馆和一家餐厅，并一直经营到现在。现如今，张明全不但有一个宽敞明亮的家，还有着可观的收入，日子越过越好。

“好政策让我们老百姓得了实惠，更给了我们创业的机会。”张明全感慨地说，现在的生活很幸福、很满足。

舞凤街道居民田樱：走出城中村 住上新房子

29日下午，在顺庆区舞凤街道燕儿窝社区活动室内，社区艺术团正在排练节目，为庆祝“七一”建党节做准备，今年49岁的田樱便在其中。

田樱从小生活在燕儿窝5组。她说，当时这里属于城中村，周围都是上个世纪60年代修建的老房子，主要材料是生石灰和泥巴。她的家中有12口人，居住在一套不足110平方米的破旧房屋内。

“一到下雨天，外面落大雨，家中落小雨，总会被浸湿一大片。”田樱告诉记者，由于年久失修，家中房梁出现裂缝，感觉随时都有垮塌的危险。不仅如此，当时屋后有一道坡坎，又没有水沟，一下大雨就有水渗进屋内，“屋内的湿气很重，甚至连被子都有湿气，盖在身上很不舒服。”

田樱说，只要一下雨，不管在哪里，都要赶回家中“抢救”那些被浸湿的物品。电线老化，一家人常常用不上电；没有公路，晚上不敢出门。尤其是2008年地震之后，家中更是出现了多处严重裂缝，一家人就在这样的担惊受怕中生活了很长一段时间。

直到2016年，终于迎来了转机。那一年，燕儿窝实施棚户区改造，田樱领到了相应的补偿款。拿到这笔钱后，田樱在舞凤街道辖区购买了一套面积180平方米的新房。从那之后，田樱一大家人都有了自己的房屋。虽然田樱的父母也有了新房，但老人更愿意到几个儿女家中轮流呆上一段时间，一家人其乐融融，十分幸福。

田樱说，现在的居住环境让自己住得舒适，心情也更加舒畅了。

南湖街道居民毛荣华：小区环境美 设施一应俱全

29日中午2时许，午饭之后稍作休息的毛荣华老人便来到楼下，走进小区的老年活动室玩耍。毛荣华居住的小区位于嘉陵区南湖街道长城路三段，这个安置房小区居住着1080户还房户。小区除了老年活动室外，还设置有读书室、健身房、调解室等，可谓是一应俱全。

对于毛荣华而言，眼下的生活条件和过去有着天壤之别。2009年以前，毛荣华的房屋就在现在的新房附近，但那时这里几乎都是农田，毛荣华和丈夫住在一幢1988年修建的楼房中。和大多数生活在棚户区的居民一样，最困扰毛荣华一家的也是下雨天。

“我们住在一楼，由于缺少排水设施，每回下大雨就要把家中浸湿，连厕所都堵满了。”毛荣华说，后来虽然家门口修了一条水沟，但因为没人管理，水沟被垃圾堵塞，排水的问题依然未得到解决。

当时，缺少收入来源的毛荣华一家只得种些庄稼，然后拿到城里去卖。每天凌晨1点，毛荣华就开始准备，3点钟从家中出发，走很远一段路，再赶班车去顺庆区三公庙，开始一天的售卖。卖完了回到家中收拾一番，已是晚上9点过。

2009年，南湖片区实施棚户区改造，毛荣华的老房被拆迁。2016年，毛荣华一家搬进了新家。小区环境优美、绿树成荫，配套设施也相当完备。小区地下车库有376个标准停车位、528个大型停车位，还有6个残疾车位。

“当年我做梦都没有想到，有一天可以住上这样舒适的房子。”毛荣华说，她和老伴都有社保，每月有3000多元的收入，完全能够满足生活需求。

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10年投资700多亿元 50万居民“出棚进楼”

本报讯（记者 刘舒艺）5月29日，记者从市房地产管理局获悉，南充市把棚户区改造和保障性住房建设放在民生工程的首要位置，每年纳入十项民生工程和20件民生实事。10年来，全市累计投资700多亿元，改造棚户区309处，建成保障性住房25万套、1800多万平方米，近20万户50万居民“出棚进楼”，让百姓从“忧居”到“优居”。

据了解，截至2017年底，全市完成改造棚户区29.9万户、面积2044万平方米。按商品房的品质建成安置小区近100个，实施棚改货币化安置2万余户，消化商品住房约1.5万套、近180万平方米，占同期商品住房销售总量的8.8%。

同时，推进城市公共设施的合理布局，把棚户区改造与城市基础设施建设、城市断头路畅通等重点工程相结合，进一步优化城市功能分区，提升城市服务功能和承载能力。2008年以来，结合棚户区改造，全市已建成商业综合体20余个、文化娱乐场馆30所、学校50所、公厕60座。此外，综合考虑到城市经济社会发展、城市总体布局、拆迁居民就业等因素，与城市产业培育统一，找到了一条搬迁改造与产业布局相结合的思路，加速了城市产业升级转型进程，促进了区域经济增长，居民收入提高。高坪区“江山丽景”安置房小区建成后，带动了周边人气、商气，王府井广场商业综合体应运而生，仅2017年吸引就业近万人，带动人均增收1万元/年以上。

市房地产管理局相关负责人介绍，目前，南充市全面启动了2018至2020年棚户区改造实施计划编制工作，分年度、分类别、分县（市、区）确定改造任务，力争到2020年全市再改造各类危旧房棚户区11万户、1000万平方米，投入资金397.97亿元。

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