签约二手房需注意的“约定事项”

近段时间，南充市的二手房市场交易数量增长，但随之而来的是更多的交易纠纷的增多，其中不乏买卖双方的、当事方与中介经纪机构（简称中介方）的多种原因。合同一旦双方签字，就视为双方对条款的认可。那么，签约时应如何避免矛盾纠纷，保证自身的利益呢？

买卖双方达成交易意向， 中介方经纪机构会提供《存量房买卖居间合同》让三方进行签约， 这是约束当事各方的契约依据。 需要注意的是目前南充市房地产经纪机构使用的《存量房买卖居间合同》均属自制版本， 其内容因经纪机构不同而各有侧重，对当事双方约束较多，对中介方自身责任一笔带过， 额外约定内容添加不详。 由于房地产交易的唯一性和中介方的鼓动和催促， 很多当事人对合同内容来不及细看， 只听中介方随意表达，从而大笔一落，签字成交。在违约情况出现时才发现白纸黑字而不幸成为承担责任的那一方。因此，我们郑重提醒交易双方：签合同时，请不要理会中介人员的催促，要花时间通读合同全文，知晓合同约定内容；对不明白的部分要问清楚，要理解清楚； 对手写添加的文字更要看清看懂。总之一句话：明明白白交易，清清楚楚签字。

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