顺庆区5000万元投向老旧小区改造

本报讯（记者 张立东）2月15日，南充市顺庆区新建街道金泉路西门坝街277号内，施工人员正在对小区内道路进行水泥硬化。今年开始，顺庆区将老旧小区改造作为重要民生工程，计划投入5000万元，对68个小区37条街巷进行改造，解决居民出行不便、居住环境差的问题。“以前污水遍地趟，出门都要垫砖头。”在西门坝街277号小区居住了26年的居民相继平说，“原来是工厂管，现在工厂没了好多年，小区也没人管了好多年。”西门坝街277号和249号建于上世纪80年代，属于原木材厂职工宿舍，居住了431户居民。因为企业改制等历史问题，小区长期处于无物业公司进驻和无业主委员会管理的状态，下水道老化造成的堵塞让居民们苦不堪言。

在1月中旬的一场坝坝会上，小区居民向顺庆区委书记伍果丽反映小区下水道改造的难题。没想到第二天小区就进驻了施工队，开始整修20年没疏通清理的化粪池，下水管道也全部进行更换。

有问题的不止西门坝街277号。经过顺庆区城乡规划建设局摸排，全区内共有68个小区37条街巷需要进行整治。顺庆区城乡规划建设局局长唐利斌说，城区内特别是老城区，小街小巷路面破损较多，旧的排水管网老化严重，造成污水外冒，管网堵塞。而按照相关法律法规，小区内部整治一般由受益方（业主）进行维护，可依靠小区自身进行整治的难度很大。“以277号为例，这些年始终成立不起业主委员会，物业公司也不愿意来。”金泉社区党委副书记万康说，引进物业公司或成立小区自治管理组织，就要出钱解决下水管网问题，但是整治资金需要30多万元，钱从哪里来的问题一直没有解决。而随着党和政府对老旧小区的改造，西门坝街277号也成立了自己的业主委员会筹备组。

“小区整治只是第一步，也是治标。”唐利斌说，顺庆区也在对老旧小区同步“治本”：指导老旧小区成立业主委员会，进行居民自治管理，有条件的引入物管公司。同时，采取业主自筹、政府补贴、社会赞助等多种方式，开展多种形式的居民素质教育培训。

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