为活跃南充高坪的商业氛围提升商业品位配套城市功能南

为活跃南充高坪的商业氛围，提升商业品位，配套城市功能，南充市高坪区委、区政府决定在白塔公园内建设餐饮、休闲娱乐一条街。现就招商有关事宜公告如下：

一、项目选址及主要控制指标

1、项目选址：该项目位于南充市高坪区鹤鸣西路东侧地块（白塔公园内）。

2、主要控制指标：该项目用地性质为商业、服务业，净用地面积15.432亩，规划容积率≤1.2，地块建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤12米。

二、对投资人的主要要求

1、项目投资人在取得土地后15日内，必须在高坪区完成本项目法人公司工商注册。

2、项目设计应当有特色、功能合理。房屋外观设计要新颖，具有国际化和前瞻性，达到与白塔公园景观相匹配的要求。且项目设计方案必须与我方共同审定，征得我方同意后才可正式实施。

3、项目建成后，投资人自持物业面积不得少于地上总物业面积的60%。同时，投资人出售该项目房屋产权原则上要以整幢或整层为单位出售，不得将其分零出售。

4、投资人按国家规定的正常程序竞得土地，在签署《出让国有建设用地使用权拍卖成交确认书》后，一个月内向甲方交纳地块全部成交总价款的50%，余款在六个月内付清。

5、项目建成自正式营业起，每年向高坪区纳税总额不得低于500万元人民币，解决就业400人以上。

三、项目开发的主要政策

1、土地依法进行挂牌。

2、项目建设过程中的税要依法缴纳。

3、我方根据项目建设进度和投资人整体履约情况，对该项目进行奖励。

4、该项目建成营业后，入驻本项目的企业在高坪区进行企业法人公司注册登记后，自营业之日起奖励五年。前两年税收解缴区级留成部分，由区财政进行等额奖励，用于扶持企业发展，第三至第五年按50%执行。同时，按就高不就低的原则，享受高坪区关于扶持服务业发展的相关优惠政策。

四、其他事项

对该项目有意者，请与南充市高坪区商务局联系，于2012年7月4日前完成规划方案制作，并送高坪区政府审定（规划方案制作费用自理）。

联系人：周林 13990853658

南充市高坪区人民政府二○一二年六月二十九日

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