涉多项违法事实 利用节假日抢建 23层在建楼盘被政府没收 位于南充市南部县闹市区的一处名为“海天云鼎”的23层电梯楼主体工程完工后，因多项违法事实被政府依法没收

无证卖房103套

据了解，“海天云鼎”系南部县蚕桑局、县科协原两幢四层住宅楼原址拆除后修建。

据悉，2008年初，南部县一房地产开发公司的郑某某、杨某某与住户商谈拆迁、还房事宜。2008年下半年，郑某某、杨某某将这个项目有偿转手给武胜县人徐某，随后徐某于2010年将这个项目命名为“海天云鼎”，并挂靠在南部县蜀兴房地产开发有限责任公司名下进行房地产开发，自己担任项目负责人。

2011年底，在《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等相关手续并未获取的情况下，“海天云鼎”电梯公寓正式开建。按徐某的说法是：所有手续都在办理之中，因为等不及，就边办边建。

今年3月初，“海天云鼎”项目23层主体框架结构已经完工，共有198套住房和一层门面房。“海天云鼎”项目在无预售许可证的前提下，以“诚意认购金”的形式卖出103套商品房，收取售房款1800余万元；另外，协议换房还房56套，主要对象是蚕桑局和科协及原居住户。

多次查处 仍抢修抢建

“这个建筑就是个怪胎。”南部县城管局局长赵光学称，自己是去年担任城管局局长一职，而“海天云鼎”项目在此之前就已开工建设，相关部门也曾对该楼盘进行过查处。

2011年拆迁时，有关部门就多次下达停工通知书。

2012年8月，项目部负责人徐某将“海天云鼎”项目主体结构工程承包给成都市一家建筑公司施工建设。在未取得任何许可证的情况下，该建筑公司不顾相关单位劝阻，利用节假日和晚上进行抢修抢建，直至23层高楼主体完工。

今年3月17日，“海天云鼎”项目被查封，项目负责人徐某被警方控制。

（综合）

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