四川华忆房地产开发有限公司重整投资人招募公告 （2019）川0725破1号

四川省梓潼县人民法院于2020年3月5日裁定受理四川华忆房地产开发有限公司（以下简称“华亿公司”）破产重整，并指定四川宏远清算服务有限公司担任四川华忆房地产开发有限公司管理人。为维护债权人的合法权益，实现债务人财产价值最大化，遵循市场规律的原则，按照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，现面向社会公开招募华亿公司重整投资人，并公告如下：

一、招募须知

（一）本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募投资人。为使投资人了解华亿公司的实际情况，明确招募的原则、条件、规则、流程等，管理人特制作本招募公告。本招募公告之内容对全体意向投资人平等适用。

（二）意向投资人向管理人提交报名资料的，视为同意按华亿公司现状进行投资，自行承担相关投资风险。

二、华亿公司概况（一）工商登记情况

华亿公司于2012年4月25日在梓潼县工商行政管理局注册登记成立，注册资本800万元，法定代表人刘书才。股东刘启安出资571.44万元，持股比例71.43%，股东刘书才出资228.563万元，持股比例为28.57%。经营范围为房地产开发经营、物业管理、房屋租赁。

（二）资产情况

1.梓国用（2014）第159号土地使用权一宗,面积22798.59平方米，性质为出让其他商服用地。

2.在建工程，商业及住宅面积合计47512.25平方米；负1层停车场合计14983.72平方米，主体框架基本完成。

3.构筑物包括彩钢围墙、铁架大门一道、砖混门卫室一间等。

（三）负债情况

以人民法院裁定确认的债权总额为准。三、重整投资人的资格条件

（一）持续经营、合法存续的企业法人或自然人，房地产开发企业或建筑相关企业优先。

（二）诚实信用，守法经营，在同行业中拥有良好的商业信誉并具有较强的社会责任感。

（三）拥有足够的资金投入到华亿公司重整中，且必须具备一次性投入资金6000万元人民币以上的能力。

（四）房地产开发企业参与的，则须拥有相应的经营管理能力和经营管理团队。

（五）自愿向管理人缴纳各项保证金，依法同管理人签订《重整投资协议》等法律文件，并全面履行自己的义务。

四、重整投资人的权利与保障

（一）投资人的投资与生产经营受法律保护，华亿公司的前期债权债务与投资人无关，投资人的投资与合法利润受优先保护。

（二）投资人应组建一支全新的经营管理团队，自主生产经营，接受管理人监督，按约履行职责。

五、报名事项、有关规则（一）报名应提交的资料

1.有意向的投资人，在向管理人提交《参与重整投资意向书》时，可以向管理人索要或查看相关资料。

2.企业法人参与的，其《参与重整投资意向书》须有法定代表人签名并加盖公司印章，并提供营业执照正、副本，法定代表人身份证明等有效证明文件以及企业截至2020年3月31日的财务报表（须加盖企业财务章和公章）。

3.自然人参与的，其《参与重整投资意向书》应由本人签字、捺印，并提供身份证等有效证明。

4.参与者须提供具有相应经济实力的证明文件，如银行出具的可调动资金的证明或者保函等。

5.经办人员身份证明、授权委托书（应注明委托事项及权限）。

（二）相关规则

1.意向投资人应于2020年4月24日18：00前向管理人报名并提交相关资料。

2.管理人根据意向投资人提交的资料进行资格审查，对符合要求的报名者，出具入围通知书。

3.报名者在收到入围通知书后5日内向管理人交纳保证金人民币200万元（不计息）；未交纳保证金的，视为放弃投资人资格。

4.报名者交纳保证金后10日内可进场调查，进场调查前须同管理人签订相关保密协议，进场后管理人和债务人配合提供相关资料。调查结束后，意向投资人应向管理人提交初步的投资经营方案，包含华亿公司的利润分配、投资资金总额及支付方式。

5.报名者递交初步投资经营方案后，由管理人、债务人共同审核评定并报梓潼县人民法院批准后确定中标人（如有两家以上报名者竞标，则由管理人和受理法院在征询工作组的意见后，采取竞争性谈判方式确定中标人），并签订《重整投资协议》。未被确定为中标人的，管理人在确定中标人后无息返还已缴纳的保证金。

6.管理人与中标人签订《重整投资协议》后，依法制定《重整计划草案》。

7.召开债权人会议对《重整计划草案》进行表决。

8.如《重整计划草案》经债权人会议表决未能通过但经人民法院批准，或者经债权人会议表决通过且经人民法院批准的，则《重整投资协议》发生法律效力；《重整计划草案》经债权人会议表决未能通过且人民法院未予批准，或者经债权人会议表决通过但人民法院未予批准的，则《重整投资协议》不发生法律效力，由管理人无息返还中标人保证金。

六、注意事项

1.报名截止时间：2020年4月24日18：00。2.报名地点：四川省绵阳市临园路西段1号(思源·颐和居10楼6号)。

3.联系人及联系电话：

陈琳18990134655，座机0816-2887839。

七、其他事项

本招募公告的解释权归华亿公司管理人。管理人有权另行制定遴选重整投资人细则并报梓潼县人民法院批准后执行。

四川华忆房地产开发有限公司管理人

二〇二〇年四月十一日

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