签了《婚前财产协议》离婚也不一定有效 法院：协议所反映的事实明显与客观事实不符

经过公证的《婚前财产协议》一定有效吗？不一定。协议与夫妻双方人身或财产有密切关系，因而必须与社会道德和法律规定不相冲才真正具有法律效力。本案就是一个例证。

■赵加锋刘春艳特约记者黄志富

买地建楼夫妻签订财产协议后分居

1999年下半年，27岁的农妇申某与38岁的饶某认识。2000年9月，都是离婚再婚的两人在梓潼县某镇登记结婚，婚后未生育子女。

2001年，饶某、申某在某镇原某街购买了土地，随后在该地块上修建了一栋楼房。这栋楼房当时造价约6万元。

2002年底，外出打工一年的申某一回家，就认为饶某有外遇，开始与其闹矛盾，期间申某向饶某提出要求，如果要维持婚姻，楼房产权必须归属自己。

2003年1月，申某与饶某签订了《婚前财产约定协议》（以下简称《协议》），并经梓潼县公证处公证。该协议将涉案楼房陈述为申某的婚前个人财产，并明确申某享有所有权。

《协议》公正不久，申某就一直在外务工，在分居长达十三年的时间里，申某与饶某虽然偶尔有联系，但没有一起共同生活过。

起诉离婚妻子要求楼房归自己所有

2016年8月，申某到梓潼县法院提起诉讼，请求判决与饶某离婚。原告称，与被告结婚后，被告不务正业，不承担家庭责任，迫使原告外出务工。原告2002年回家时发现被告有外遇，于是提出离婚，但被告不同意离婚。自2003年6月起，原、被告开始分居生活，至今长达13年。希望解除名存实亡的婚姻。位于梓潼县某镇某街楼房属原告婚前财产，全部归原告所有。有《协议》和公证书为证。

“协议是威逼要挟形成的，不具有法律效力！”庭审中，饶某辩解，原告胡编乱造事实，以达到离婚夺取房产的目的。原告当年与被告结婚，是看起被告家所在的地理条件，并对被告花言巧语，导致被告错与前妻离婚。被告现快满花甲，怎么会与原告离婚？房屋是被告自己花六万多元积蓄建成，所办产权两证也都在被告名下。2003年，原告以提防被告与前妻之子独吞房产为借口，威逼要挟被告将“两证”过户在其名下，并办理了公证。原告的这些行为，包括公证书在内都是无效的。被告坚决不同意离婚，并称若原告坚持离婚，房屋绝对要归还被告，还应赔偿被告三万元家庭损失费。

法院判决《协议》与客观事实不符

法院审理认为，原、被告长期分居已导致夫妻关系名存实亡，继续维持婚姻已无实际意义。涉案楼房应为原、被告婚后共同修建，《协议》所反映的房屋修建事实明显与客观事实不符。《协议》签订时，正是双方婚姻发生危急之时，被告当时同意与原告签订《协议》，是想继续维持与原告的夫妻关系。而原告在《协议》签订不久即离家外出务工，并不再与被告共同生活。可见，原告利用了被告修复婚姻关系的急切心理与其签订《协议》并予以公证，应存在借用签订《协议》的形式，掩盖自己欲取得被告所拥有房产份额的目的。

综上，法院认定《协议》无效，涉案楼房现仍属夫妻共同财产。结合市价与评估，认定涉案楼房现价值16万元。结合原告在外多年等事实，法院认为被告对涉案房的依赖程度高于原告，宜判归被告所有。被告要求原告赔偿家庭损失费，但未举出证据证明，不予支持，一审判决准予申某与饶某离婚，涉案楼房归被告饶某所有；被告饶某一次性向原告申某支付房产分割补偿款8万元。

8月27日，记者从梓潼县法院获悉，此案目前已经进入执行程序。

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