七旬老教师 乐做小区“大管家”

杨宗荣组织业委会工作人员对居民公约征求意见

□ 杨兰 本报记者 蒋琳琳 文/图

在剑门路西段280号的龙祥苑小区里，住着一位年过七旬的热心肠退休教师杨宗荣，他个头不高，眼睛炯炯有神，手脚麻利。龙祥苑小区住着154户居民，不管谁家遇上什么难事，第一个想到的就是杨宗荣。“龙祥苑小区里有这样的热心人当我们的管家，真是我们的福气啊！”一提起杨宗荣，小区内的居民个个都竖起了大拇指。近日，剑门路西段社区和龙祥苑小区的住户们一致向记者推荐杨宗荣参评“最美小区人”。

出妙招完善基础设施

退休前，杨宗荣是盐亭县一所中学的校长，由于在小区居民中的口碑不错，2011年，小区居民就一致推选他担任业委会主任。

龙祥苑小区是个老小区，杨宗荣刚上任时，面对的是一大堆需要解决的问题：公用凳子烂了没钱修，健身器材坏了没法换，小区道路坑坑洼洼要修补，绿化带里杂草丛生没人打理，私家车乱停乱放，小区内盗窃案频发……

面对这些问题，曾经当过校长的杨宗荣明白，要改善小区硬件和软件环境，首先要树立居民对业委会的信心。杨宗荣和业委会成员商量后，决定在小区内规划停车位，不仅解决了车辆乱停乱放的问题，还通过征收每辆车每月30元的停车费，缓解公共资金不足的问题。“附近小区的停车费每月都要七八十元，有些车主还想把车停在我们小区。”杨宗荣说，靠着大家的支持，通过收取的停车费，换下了小区年久失修的大门，新购置了垃圾桶，还在绿化带中种上了桂花、柏树和铁树，小区被损坏的健身器材也换了新的……

印发电话卡方便居民

由于小区居住的老人较多，为及时应付突发情况，杨宗荣让业委会印发了便民服务电话单，上面不仅有所在社区的工作人员电话，还有市长热线、辖区派出所、医院、城市供水供电抢修等服务电话。此外，杨大爷还要求业委会成员轮流值周，实行“楼层包干制”，工作包括收集群众意见，宣传防盗防火，整治环境卫生，解决居民小问题等。

2013年的一天晚上，龙祥苑小区的顾红钊老人一边炼猪油一边看电视，厨房不慎着火，惊慌中的他急忙找到便民服务电话单，拨通了业委会委员颜学和的电话，颜学和带领几个人第一时间冲到老人家，帮着他很快将大火扑灭了。“关键时刻多亏了有这个便民服务电话单啊！”谈起失火的那天夜晚，顾红钊老人还心有余悸。

七旬老人乐当好管家

从2008年开始，小区门口的下水道便问题不断，隔三差五就被堵塞，特别是夏天散发出来的恶臭，更是让附近居民难以忍受。2011年9月，杨宗荣和几位居民一起找到相关部门反映情况，经过两次勘察找到了症结所在。最后，城建部门免费解决了这一问题。

“住在小区，就应该为它做点事。以前当校长是为学生和老师服务，现在当了业主委员会主任，就是为小区居民服务，不管是哪样，既然大家相信我，我就尽我所能去做。”杨宗荣道出了当初答应下这份差事的原因。

这几年里，杨宗荣每周都有自己的工作安排：每个月要召开业主委员大会，收集居民反映的情况，及时讨论并拿出解决措施；一个季度要召开业主大会，大伙在会上可以直接反映问题……在杨大爷随身提着的一个环保袋里，总会有一本工作会议记录本和一叠居民意见反馈表，他说：“只要大家不反对，我就愿意一直做下去，因为龙祥苑就是我们的家。”

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