为加快推进三台县芦溪工业集中区开发建设芦溪工业集中

为加快推进三台县芦溪工业集中区开发建设，芦溪工业集中区标准厂房项目经三发改[2011]233文批准建设。经三台县人民政府审定，由绵阳永盛投资有限公司对该项目面向社会公开招商，选择BT模式建设投资人（以下简称“投资人”），欢迎符合条件的投资人报名参加本项目投资建设。现将有关事项公告如下：

一、项目概况及招标范围

1、项目招商人：绵阳永盛投资有限公司

2、项目名称：三台县芦溪工业集中区标准厂房项目

3、项目建设地点：三台县花园镇

4、项目建设内容：（1）3栋建筑面积约8109平方米的标准厂房。（2）1栋为标准厂房配套的综合用房，建筑面积1472平方米。（3）项目设计配套的消防通道、给排水等其他工程。

5、项目投资金额：本次招商项目工程财评价为1100万元人民币（不含绿化）。

6、项目计划工期：6个月。

7、项目质量标准：除本项目工程设计施工图纸所标注的规范外，其余执行国家颁布的现行有关规范、规程和工程质量验收标准。

二、项目投资回报

1、项目回购结算价款=项目投资结算成本+项目投资回报额。

2、项目投资结算成本=三台县审计局审定的竣工决算建设安装工程费。

3、项目投资回报额=项目投资结算成本作为基数乘以合同中双方约定的项目投资回报率。

4、投资回报率：实行按财评价的20%为上限控制，由BT投资人自行申报投资回报率。（结算以投标报价及审计局审计工程价为准）。

5、项目回购期限及支付方式：本项目竣工验收合格移交招商人或委托交给项目使用单位后进入回购期。回购期分三年，三次回购，支付比例为4：3：3，项目投资结算成本和项目投资回报额同比例支付。

三、投资人资质要求

1、企业注册资本金（实收资本）在800万元人民币以上（含800万元）。经营情况良好，具有项目建设必备的投融资能力，投入项目的自有资金不得低于项目投资的30%，并提供金融机构资金证明。其余资金应提供县级及以上金融机构出具的中长期贷款承诺函或其他权威资金证明。

2、具有独立法人资格且财务状况及信誉良好。连续三年（2009年至2011年）经具有法定资格的中介机构审计的财务报告均为盈利，没有处于财产被接管等不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。

3、投资人必须具备行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包企业资质三级及以上资质和钢结构三级及以上建设资质。

4、本项目接受联合体投标，但联合体成员数量不得超过2家。联合体成员需要具备如下条件：联合体可由具有投资能力和建设施工能力的不同独立法人单位组建而成，联合体投标申请人需提交联合体协议，其中投资方需具备注册资本金在800万元及以上，建设施工方须具备房屋建筑工程施工总承包企业资质三级及以上资质和钢结构建设资质。

四、投资人报名及招商文件的获取

1、有意向的投资人请于2012年8月1日至2012年8月8日（节假日除外）9:00-11:30、14:00-17:30（北京时间）到招商人处报名购买招商文件（每套500元人民币）。

2、报名地址：三台县芦溪工业集中区管委会办公楼三楼

3、报名时需提供以下材料：

3.1拟任项目负责人有效身份证、建造员（师）等职业资格证原件；

3.2企业法人营业执照副本原件；

3.3企业资质证书副本原件；

3.4企业安全生产许可证副本原件；

3.5省外企业需出具《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》原件；

3.6企业为拟任项目负责人缴纳的最近6个月养老保险原件；

3.7报名企业交纳投标保证金的银行转账回单；

3.8申请函、授权委托书和法定代表人身份证明；

3.9类似业绩证明，需注明项目业主联系人及咨询电话；

3.10金融机构提供的资金证明及县级以上金融机构出具的中长期贷款承诺函（收原件）；

以上材料除提供原件外还须提供一份复印件并加盖单位公章交招商人；原件经审验后退还投资人。

五、投资评审

1、递交投资申请文件截止时间2012年8月20日16：00，逾期递交或不符合规定的投资申请文件恕不接受。

2、评审时间：2012年8月22日10：00（北京时间），届时请投资人派代表出席评审会议；评审地点：三台县招投标交易中心。

3、评审由招商人主持，相关职能部门派员参加；评审委员会对投资人的投资申请当场开封，评审得分最高的投资人作为中选投资人。

4、当只有一个投资人时，经评审，投资人递交的投资申请文件能满足招商文件中规定的各项条件要求，直接进行谈判并报三台县人民政府批准后确定。

六、招商说明

1、所有参加的投资人须在评审会议举行截止日期两日前将55万元人民币项目投标保证金汇入到招商人指定的账户；未中选投资人的投标保证金在开标工作结束15日内全额无息退还，中选的转为本条第二款所列资金。

2、中选的投资人需在签订合同前，将本项目中标金额的10%转入到招商人指定账户作为履约保证金。

七、发布公告的媒介：

本招商公告在《绵阳日报》上发布

八、联系方式：

联系人：金先生 联系电话：13608128818

传真：0816-5663699

邮箱：215571448@qq.com

开户行：绵阳永盛投资有限公司

开户账号：254201040002187

开户行：中国农业银行三台县芦溪支行

绵阳永盛投资有限公司二0一二年八月一日

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