约定3年还清借款银行“违约”要求提前还 因借款方停止按月结息，法院调解达成提前还款协议

梓潼县某公司（下称某公司）向平武县农村商业银行股份有限公司（下称农商银行）借款2000万元，却不按约定支付利息，农商银行多次催要未果后向法院提起诉讼，要求某公司提前偿还借款本金及支付相应利息。这起金融借款纠纷案经平武县法院审理调解，近日双方达成由某公司提前归还本金、支付利息的调解协议。

■孙家琼唐红特约记者黄志富

你违约了

借款两千万约定三年还清银行为啥“违约”？

去年5月12日，某公司在农商银行借款2000万元，双方在《借款合同》中约定，借款期限为3年，月利率为7.5‰，按月结息到期还本。

同日，彭某、宋某等人为某公司这笔贷款提供担保，与农商银行签订了《个人保证合同》。某公司也与农商银行签订了《抵押合同》，将其名下面积为11000多平方米的房产抵押给农商银行，并办理了抵押登记，作为履行借款合同的担保。

去年5月17日，农商银行分三次向某公司发放了共计2000万元贷款。

《借款合同》正常履行10个月后，某公司从

今年3月22日起，停止了按月支付结息。经农商银行多次催要无果后，农商银行在充分掌握某公司已经涉类似纠纷案件多起、贷款存在风险的情况下，于今年6月中旬以某公司违反了《借款合同》“利息按月结清”的约定为由，向法院起诉，要求某公司提前履行还款义务，担保人彭某、宋某等人承担连带责任。

庭审中经法院主持调解，双方当事人达成了调解协议，被告某公司在今年7月27日归还借款本金及资金利息。如被告某公司、彭某、宋某等人未能履行还本付息义务，原告农商银行对被告某公司用于抵押的房屋在进行拍卖、变卖或折价款时享有优先受偿权。

■法官提醒

适用预期违约要尽举证义务

《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，另一方当事人可以解除合同”。

《中华人民共和国合同法》第一百零八条规定：“当事人一方明确表示或者以自己的行为表

明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

任何自然人或法人在适用预期违约制度维护自己合法权利时，要尽到相应的举证义务，即应当有确切证据证明对方存在预期违约情形，同时这些违约情形特别是以行为默示预期违约的情形应当是客观存在而不是主观臆断的，一方不能在对方不构成预期违约情况下而认定其构成，使自己不履行合同义务而构成违约，否则要承担败诉的后果。

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