回应群众诉求 绵阳市化解1万余件涉不动产登记历史遗留问题

本报讯（记者赵烨）“10年了，终于拿到不动产登记证了，感谢你们啊！”日前，家住绵阳城区瑞仕名都小区的秦万斌激动地说。面临跨度时间长、涉及部门多、成因复杂、政策更替等特征的1万余件历史遗留问题，绵阳市不动产登记中心坚持以实干的姿态、务实的作风，形成了“需、知、效”三招问题化解方法。

市不动产登记中心负责人表示，中心对于历史遗留问题的诉求及时给予耐心、细致的解答。同时，主动深入企业、群众，调研收集服务对象的真实办证需求，建立畅通、便捷的问题反映渠道，对外公布咨询投诉电话、设立群众接待室等。目前，中心已接待企业、群众200余人次，反映历史遗留问题50余件。

为更好地回应群众诉求，该中心将涉房历史遗留问题分成四大类。一是审批环节问题，表现为用地审批和规划审批相关资料缺失等；二是供地环节问题，表现为土地存在查封、项目涉及多宗土地未合宗等；三是修建环节问题，表现为项目修建方未按项目批准用地范围、规划性质、容积率等要求修建等；四是转移环节问题，表现为申请人主体资格缺失、费用欠缴等，如企业改制、倒闭或者欠缴维修基金、税费等。

针对涉房历史遗留问题化解过程涉及部门多、环节多的特征，该中心坚持以权利人需求为导向，在落实业务骨干对历史遗留问题化解找问题、找路径、找办法的基础上，安排专人紧盯问题化解的全过程、全方位。截至7月底，涉房历史遗留问题化解楼盘分户登记已办理1万余户，涉及群众2万余人。

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