绵阳市多举措推动住建行业企业复工复产

本报讯（记者彭雪陈霞）随着疫情防控形势持续向好，绵阳城市建设也按下了“快进键”。3月27日，记者从市住建委获悉，为强力推动住建行业企业开足马力复工复产，绵阳市从金融、税收、社保、企业资质、行政服务等方面出台多项措施，最大限度降低疫情影响，重振行业发展信心。

在土地出让滞纳金方面，疫情防控期间及解除后3个月内开工的项目，疫情期间产生的土地出让滞纳金，企业可向自然资源和规划部门申请，报经政府审批同意后予以减免。在城市基础设施配套费缴纳方面，疫情防控期间及疫情防控解除后6个月内，办理施工许可证的房地产开发项目，由企业书面承诺，可在办理商品房预售许可前缴清城市基础设施配套费。

疫情防控期间申请办理商品房预售许可的房地产开发项目，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，且工程形象达到正负零，并已明确施工进度和竣工交付日期的，可予以办理商品房预售许可。

在工程款支付方面，严禁政府和国有投资工程以各种方式要求企业带资承包，建设单位要按照合同约定按时足额支付工程款。规范工程价款结算，建设单位不得以未完成工程竣工结算审计为由，拒绝或拖延办理工程结算和工程款支付。对受疫情影响的政府投资项目，确实存在困难的，经批准后可适当提高支付比例和进度。

在工程建设领域保证金方面，严格执行工程建设领域保证金相关规定，保证金到期应当及时予以返还，未按规定或合同约定返还保证金的，保证金收取方应向企业支付逾期返还违约金。大力推行工程担保，以银行保函、工程保证保险替代保证金。同时，优化农民工工资保证金管理，疫情防控期间新开工的工程项目，可延至疫情防控解除后20个工作日内办理农民工工资保证金手续。

加大资金支持力度。责任单位为市级部门、平台公司的市重点项目，由市财政给予每个项目10万元的一次性疫情防控专项补助。

延长建筑业、房地产业“服务绿卡”使用期限。市住建委印发了《关于延长绵阳市建筑业、房地产业“服务绿卡”使用期限的函》，将已到期的72家企业的“服务绿卡”使用期限统一延长至2020年5月28日。

在企业资质方面，对勘察、设计、施工、监理、造价、房地产开发、质量检测等企业资质，二级注册建造师、二级注册建筑师、二级结构工程师注册证书和建筑施工“安管人员““特种作业人员”考核合格证书，有效期于2020年1月10日至6月30日期间届满的，可自动延至2020年6月30日。

此外，绵阳市还出台了关于住房公积金、工地管理、认定是否属不可抗力、捐赠等方面的惠企政策，符合条件的建筑、物管、房地产企业可作为依据向各行业主管部门申请，降低疫情影响。

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