降费减负“见真金”贷款放出“加速度”

本报讯（蒋伟记者胥江）近日，为认真贯彻落实中央优化营商环境和为企业降费减负决策部署，绵阳市住房公积金服务中心在全省率先开展取消阶段性担保金、实行“先放后押”住房公积金贷款新模式试点，切实让企业在降费减负中见到“真金白银”，为职工放出公积金贷款“加速度”，在拧紧风险防控“安全阀”的基础上，探索出公积金贷款风险防控新路径。

按照原住房公积金贷款项目管理规定，个人住房公积金贷款由开发企业作阶段性担保的，须办妥预抵押登记手续后才能放款，且要缴纳个人贷款总额5%-10%的保证金。改革试点后，个人公积金住房贷款发放实行“先放后押”，无须先办妥预抵押登记，实行承诺限期办理，且不再缴纳阶段性担保保证金。预计试点期间每年将为绿卡企业减免阶段性担保保证金约3000余万元。取消阶段性担保保证金，既简化了贷款发放流程、减少了工作量、提高了效率，为企业降低了用工成本，又为企业减少资金占用率、增加流动资金、缓解资金压力，让企业在降费减负中实实在在地见到了“真金白银”。

个人公积金贷款涉及公积金中心、受托银行、不动产中心、开发商等多个部门和审批流程环节，每个部门和环节都有办结时限，从而导致公积金贷款放款时间偏长，放款慢是房地产开发商和个人对公积金贷款的普遍印象，也是房地产开发商拒绝职工使用公积金贷款的主要因素。绵阳市住房公积金服务中心坚持问题导向，坚持刀刃向内、自我革命，实行管办分离、精简审批环节、压缩审批时限、先放款后抵押，多措并举提速增效。个人公积金贷款由原来每周放款2次调整为随时放款，即来即放。推行“先放后押”，个人公积金贷款从申请到放款由原来的60天甚至更长，缩短至10天以内，放款提前50天以上，提速达84%，放出了公积金贷款历史“加速度”。现成功为两家企业发放贷款84笔、3133.1万元，为企业减免阶段性担保保证金160余万元。

目前，市住房公积金服务中心在全省率先取消个人住房公积金贷款阶段性担保保证金，住房公积金贷款实行“先放后押、限期承诺、阶段担保”试点工作，由直属、涪城、游仙三个管理部在市政府确定的绿卡服务企业开发合作项目中试点，为全市推广奠定基础、积累经验。

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