近200住户喜领新房钥匙

□本报记者黄小芹文/图

1月2日，临园大道191项目的住户李庆走进正在装修的新房里，和施工人员交流房屋装修的事项（如图）。“感谢政府部门积极帮我们协调，解决了困扰我们多年的‘心病’。”李庆激动之情溢于言表，2019年11月20日，拿到新房钥匙后，他就开始着手新房装修，争取早日搬进新家。

其实，临园大道191项目是绵阳市列入城区涉房历史遗留问题的项目之一。究其原因，还要从这个项目建设初期说起。原物资大厦曾经有不少居民住户，2010年物资大厦拆除后，2012年5月18日该项目在此基础上动工，2013年4月主体封顶。

但是，由于开发企业自身经营不善、未形成良性销售回款等原因，导致项目在2013年7月停工，成为“烂尾楼盘”。“这个项目最主要的问题就是开发商的资金链断裂，没有钱导致长期停工。”市住建委相关负责人介绍。

如何解决困扰老百姓的“心病”？市、区两级领导多次赴华西集团总部协调复工事宜，妥善处理项目供水设计新旧标准、车位和绿化规划、项目验收、供水供电气等问题，并多次召开购房业主座谈会，引导业主依法维权。

功夫不负有心人。经市政府、市级相关部门、涪城区多方协调，2018年7月，由华西集团四建公司垫资，该项目再次复工。2018年12月，项目建设基本完成。特别是2019年建立城区涉房历史遗留问题处置工作联席会议制度后，该项目扫尾工程加快推进，陆续解决水、电、气施工和竣工验收等问题。最终，在2019年11月20日正式交付使用，近200住户陆续领取了新房钥匙。

临园大道191项目的住户李庆，是该项目的拆迁户之一，从搬出老房子开始拆迁，到拿到新房钥匙开始装修，对于他来说，这是等待后的惊喜，但他也清楚地知道，在等待的过程中，有很多人在默默付出。

“我们能拿到新房钥匙，很不容易。我们只知道，开发商没有钱，建筑方就不动工。”李庆说，作为住户，看到项目不动工，在一心维护自身权益的情况下，就会产生一些不良后果，比如上访或者去闹，但这并不能解决问题。幸好在相关部门的督促协调下，问题得到圆满解决，现在有些小户型的住户抓紧时间装修，希望能搬进新房过年。

和李庆一样激动欣喜的还有隔壁的住户刘永林。“真是要好好感谢市委市政府和相关部门的大力推进，不然我们还得等下去。”刘永林告诉记者，如果不是政府部门努力协调，这个反复停工、复工的楼盘很难现在交房。

正因如此，在2020年元旦前，临园大道191项目的拆迁还建、购房业主代表专程到市住建委送锦旗和感谢信，感谢他们为住户解决了困扰多年的“心病”。

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