“五个一批”全面提升住建服务效率

“五个一批”

“退出一批”取消部分政务服务事项和前置条件

“下放一批”将部分政务服务事项下放给区（园区）办理，便于服务对象就近办理，有利于属地管理

“试点一批”在符合法律法规的要求下，推出一批目前尚未开展或已经开展的，可以进一步探索优化简化部分政务服务的事项

“集中一批”政务服务事项进一步集中到窗口统一办理

“改进一批”改进管理方式和工作方法，进一步提升工作效率和水平

本报讯（记者冯淋淋）日前，市住建委召开关于持续推进“放管服”36条措施做好“五个一批”工作新闻通气会。

据了解，为进一步优化政务环境，营造服务高地、投资洼地，助力科技城建设，市住建委结合36条措施“回头看”反馈情况，决定在全市住建系统开展“退出一批、下放一批、试点一批、集中一批、改进一批”的“五个一批”工作，持续深入推进全市住建系统“放管服”，优化营商环境工作。“五个一批”主要内容共五个部分二十四条，主要包括：

“退出一批”：取消部分政务服务事项和前置条件。主要涉及部分审批前置条件及备案材料和证明。包括，取消办理招投标密钥相关证明，即住建窗口工作人员通过自然资源、交通、水利等部门官方网站进行证件复核，不再要求行业主管部门复核，不再收取证件复印件；取消招标文件备案；取消建设工程合同备案等7条内容。

“下放一批”：将部分政务服务事项下放给区（园区）办理，便于服务对象就近办理，有利于属地管理。下放包括住房专项维

修资金使用备案，商品房合同信息变更、注销备案，工程竣工结算备案，建筑施工机械使用管理及备案，城区户外广告（含店招）设置审批5大事项，由各区（园区）办理。

“试点一批”：在符合法律法规的要求下，推出一批目前尚未开展或已经开展的，可以进一步探索优化简化部分政务服务的事项。主要涉及多图联审、联合验收、绿卡企业等10条内容。包括，放宽项目总监履职范围，明确项目总监可在绵阳市域内及周边相邻区县(跨绵阳行政区)同时承担不超过3个项目的总监工作；商品房预售资金监管，出台新建商品房预售资金监管办法等等。

值得一提的是，为了规范中介机构行为，保障存量房（即二手房）及交易资金安全，市住建委会同人行、银监局联合制定了《绵阳市存量房交易资金监管办法（试行）》。

“交易资金提前被划入监管账户，规避买方资金断裂、中断交易、不付尾款等风险；同时，只有在产权交易完成后，卖方才能取得监管资金，规避卖方恶意骗款、资金交割后卖方不配合过户等风险；确保买卖双方的合法权益。”市住建委房屋交易和信息中心负责人李洁解释说，“银行在其中的作用类似于‘支付宝’，是一个资金周转的中间平台。存量房交易资金监管，对交易当事人实行自愿选择、无偿服务，不收取费用。截至目前，已监管5620户，监管金额达6.52亿元。”

“集中一批”：政务服务事项进一步集中到窗口统一办理。主要涉及公用事业、工程审批制度改革等共5条内容。包括公用事业服务进政务中心窗口，各县市区（园区）供水、供气服务入驻同级政务中心；政策性住房上市交易审查工作进窗口等。

“以前，存量房（即二手房）交易在水、电、气过户时，需要跑供水、燃气、电力一一办理才行。”市住建委行政审批科副科长张吉良解释道，“现在，只需要跑政务中心一次，并且我们的工作人员也会办理房屋过户手续时，主动提醒服务对象水、电、气的过户问题。这项政策在市本级已经基本落实，推出以后也广受存量房交易双方的好评。”

“改进一批”：改进管理方式和工作方法，进一步提升工作效率和水平。主要涉及工地管理、档案管理、建材价格信息发布等内容，共5条。包括，改进对工地管理人员未履行职责的管理方法；推行房产交易和不动产登记“一窗受理，并行办理”；进一步完善建筑材料信息价及时发布机制等。

新闻推荐

绵阳市新增一家高新技术应用中心助力6G等技术发展

本报讯（杨仁平王波记者范萌）昨（20）日，由国内多家高新技术企业联合组建的硅基氮化铝工艺及电声学磁声学应用中心在绵阳市科创区...

绵阳新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是绵阳这个家。