配偶去世老人办房产过户遇难题？

“我们的结婚证早已丢失，所在社区说没办法开具亲属关系证明。开不了证明，房产就过不了户。”近日，77岁的梁婆婆向本报记者反映，她的丈夫于上月初去世，她想将夫妻共有房产过户到自己名下，可在办理房产过户手续时，却被一纸亲属证明难住了。

17日，记者走访后得知，原来梁婆婆要求开具的亲属证明属于绵阳市早已取消的村（社区）证明事项，社区自然无法办理。

■记者曹雨婷

市民反映：亲属证明盖不了章无法办理房产过户

梁婆婆的丈夫张大爷于上月初去世，留下一套位于涪城区石塘路20号的两人共有房产。老两口育有一女，母女商议决定将房产过户到梁婆婆名下。近日，梁婆婆便委托一家中介公司的代先生帮忙办理房产过户。

据代先生介绍，在开亲属关系证明的时候遇到困难，填好相关表格后，需由原单位、社区或派出所盖章。“由于老人原单位已经不存在，没办法盖章签字。”代先生说，随后他们找到石塘路社区，社区出示了一份文件，告知这份亲属关系证明书在居委会不能盖章。

梁婆婆告诉记者，家里有户口本可以证明两人的亲属关系，“因为搬家了多次，结婚证已找不到了。”

不动产登记中心：需提供所有继承权人的亲属关系证明

17日，记者前往绵阳市不动产登记中心涪城分中心了解情况。

“不动产登记操作规范明文规定，需要提供所有继承权人的亲属关系证明（包括养子女等），如婴儿出生证明、户口本，或者社区出具能证明亲属关系的相关证明。”工作人员表示，如果要件清单不齐全，不动产登记中心没办法受理。

石塘路社区已取消公证处要求开具的亲属关系证明

当天下午，记者来到梁婆婆与丈夫共有房产所属社区石塘路社区。得知记者来意，社区居委会主任邓小棠拿出2017年8月出台的《绵阳市取消的村（社区）证明事项清单》和《绵阳市保留的村（社区）证明事项清单》。

记者看到，《绵阳市取消的村（社区）证明事项清单》第71项为公证处要求开具的继承遗产亲属关系证明。《绵阳市保留的村（社区）证明事项清单》保留的13项证明事项中，第6项为市县两级人社、国土部门要求开具的亲属关系证明，用途为人社部门用于办理死亡退款，死亡待遇申领等事项；国土部门用于办理不动产登记。

“当时老人和一男子来到社区，拿的是公证处要求开具的继承遗产亲属关系证明的单子，这个证明我们无法盖章。”邓主任告诉记者，当时她建议梁婆婆可以去不动产登记中心办理，之后梁婆婆没再来社区咨询相关事宜。

随后，记者再次联系到梁婆婆，询问当时她到社区去开证明是否为公证处需要，梁婆婆表示自己不清楚。“开始我们不知道可以去不动产登记中心办理，了解后去问，得知已排到7月份了。”随后代先生向记者证实，之前他和梁婆婆去社区时，拿的确实是公证处的表格。

最新进展社区已按规定出具亲属关系证明

20日上午，梁婆婆和代先生带着相关资料，再次来到石塘路社区。

“这次拿的是不动产登记中心的表格，并复印了身份证、户口本、独生子女证等证件，房主写好责任书后，社区就为亲属关系证明盖章了。”代先生告诉记者，社区在了解并核实相关情况后，已经为梁婆婆出具了亲属关系证明。

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