经开万达：潮起海天阔 扬帆正当时

绵阳经开万达广场2018年12月21日开业现场

244.29亿元，同比增长高达21.4%！这是2019年一季度，全市完成民间投资的亮丽数据。今年以来，绵阳市民营经济占地区生产总值比重达到57.5%，民营经济为绵阳经济激荡出澎湃动力与活力。2018年底，市委、市政府出台了《关于促进民营经济健康发展的意见》，当中33条含金量高针对性强的措施，进一步助推绵阳市民营经济新一轮发展。

近年来，绵阳市民营经济市场主体不断壮大，在绵龙头企业快速发展，辐射力显著增强，有力推动了城市经济发展，繁荣了城市商业，带动了城市化进程，提升了城市新区品质，也助推着城市新一轮发展。

□李灵越

爆发力

放水养鱼浩荡城南商业加速升级迸发强劲活力

为促进民营经济健康发展，2018年底，绵阳结合自身实际，从降低民营企业经营成本、缓解民营企业融资难融资贵、支持民营经济市场主体发展壮大，包括鼓励大众创业，提升民营企业竞争实力、优化营商环境、保护民营企业合法权益等33条具体措施。

环境似水，企业如鱼。一个地方营商环境好不好，感受最深的就是企业。民营经济就是环境经济，环境决定着民营经济发展的水平和层次。在城市开发建设风起云涌，民营经济活跃聚集的大城南，辖区企业是绵阳市促进民营经济大发展背景下的直接受益者。

5月11日，绵阳经开万达广场举办了盛大的住宅新品发布会，邀请到国内多家实力派企业代表对天澜项目园林景观、建筑设计、户型产品等进行详细讲解。活动现场座无虚席，场内场外水泄不通，现场人山人海。商气的聚集度，产品的吸引力由此可见一斑。在此前，万达已确定要将此地块打造为高端品质住宅的示范，无疑让人们充满期待遐想。以旗舰模式打造的经开万达，入驻之初就备受关注。去年底开业以来，运转良好，首个“五一”小长假，经开万达大商业客流量更是达到18.7万人次、销售额突破800万元、日均客流4.68万人次、日均消费额205.9万元的不菲业绩。不仅如此，经开万达大商业直接带动近六千人就业，并为地方税收做出巨大贡献。

在政策激励下，绵阳市民营经济快速增长，以经开区为例，作为绵阳建设中国科技城和西部现代化强市，构建“一核两翼、三区协同”发展格局中“一核”的重要组成部分，坐拥三江环绕的大城南，做大现代产业的同时，积极做优商业服务，推动商圈提档升级，城市经济繁荣。2018年经开万达大商业顺利开业，世纪万佳超市、雨辰医院、居然之家家居城等现代服务业项目相继入驻，五和城南新天地、卓信金楠天街、三江国际丽城C区澜岸等城市综合商业项目也初具雏形。经开万达开发的住宅及有关商业现有的及潜在的商业价值进一步得到有力的明显提升，这都得益于营商环境改善释放的红利。

2019年一季度，经开区实现地区生产总值增速10.2%，高于全市1.2个百分点，居全市第一；实现服务业增加值增速11%，高于全市1.1个百分点，居全市第一。现代服务业被看做地方经济发展的“压舱石”，它反映了区域商业发展态势与商区活跃度差异。经过“放水、蓄池、养鱼”，把政策红利落到实处、转化为企业发展的动力，如今浩荡大城南，正迸发出强劲的民营经济活力。

创新力

聚沙成塔民营经济激发澎湃动能

绵阳市“33条”提出，积极鼓励大众创业。针对高校青年、返乡农民工、下岗工人等创业群体定期开展创业培训，符合条件的个人和小微企业，还可分别申请最高不超过15万元和300万元的创业担保贷款。90后王鑫是这一批创业的受益者，他是经开万达金街商业街一家面馆的老板，创业前接受了经开区街道社区组织的免费创业指导，并获得了创业贷款，而政府大力推进“最多跑一次”改革，公布“最多跑一次”事项和办理指南，让王鑫申请办证时，很快执照就拿到手。开业以来生意相当不错，他甚至婉拒了好几家线上平台的业务洽谈，“老实说，现在光经开万达商场的工作人员和客户来消费，都忙不过来。”

鼓励大众创业，万众创新。经开万达金街是最好例证，这里聚集了大量首次餐饮创业者、小微餐饮企业云集，很多都是大学毕业生，或者90后年轻夫妻。金街能吸纳经开万达商业和住宅双客流，但同地段并无同类商业街参照，无需同市场“搏击”。而绵阳市促进小微民营企业发展政策出台，可谓一场及时雨，从培训、准入、金融、环境等多方面创新服务模式，帮助年轻人创业。

营商环境就是生产力，就是城市(区域)竞争力。创新政策，加速了大众创业活力释放，聚沙成塔，激发着城市内生澎湃动力。如今的经开万达金街，稳定的客流，良好的商业氛围和营商环境给经营者留下深刻印象。据统计，2018年12月21日经开万达大商业开业至今，室外金街累计客流已有112.97万人次，累计销售额0.28亿元；日均客流0.82万人次，日均销售额20.2万元，人均消费额25元/人次。这样的成绩排名，足以挤进万达同类业态中上水平。

经开区去年为中小企业争取融资325万元。今年正继续开展“双创”主题活动周等各类活动，联合银行、企业和商会主办“科技金融沙龙”。绵阳市也正加快实施“创新创业绵阳行动”培育“涌泉计划”，支持激励从个体户到企业家，做大“队伍”。

撬动力

点睛城市价值助力城市化进程

良好的营商环境，持续激发了民营经济活力，在带来更多创业机会就业岗位，贡献更多税收的同时，也提升了片区商业活力和地段增值，点睛了城市价值，助推了绵阳城市化进程。

七八年前，当万达率先进入城南片区时，这里还保留着大片的荒地滩涂，凭借敏锐的商业嗅觉，万达直接将城南项目规划为三倍于涪城万达超大体量的旗舰店。

此后几年，三江环绕的大城南日渐成熟，2017年底恒大、领地、中粮等大品牌纷纷登陆绵阳，抢滩城南，而融创、朗基、置信也陆续跟进，长虹、三汇等本土企业也顺势而为。城市优质资源溢价增值（地价也从七八年前二十万/亩，增值到现在最高的七八百万/亩）市场看好绵阳发展。

如今的城南，快速聚集的人气商气，正迎来新一轮发展，今年一季度，经开区取得GDP增速和服务业增加值全市双第一的耀眼成绩。

城无产不兴,产无城不立，城市和产业互促共荣，是一个地区，一座城市，向上发展的动能所在。经开区作为一个瞄准千亿的现代化国家级经济开发区，如何招好商引好智、留住更多人才，实现商机人气的聚集，这需要产业链的配套完善，也需要品质服务消费和人居生活质量配套提升。更多品牌企业商业的到来，为城南带来现代商业体验和全新生活模式，也成为驱动城市化进程、助推城市商业发展，产城共融的强心剂。

穿透力

壮大民营经济市场主体提升龙头企业带动作用

好风凭借力，蓄势再出发。绵阳市积极支持民企市场拓展，鼓励到外省甚至境外开展投资经贸活动。近年来，越来越多的本土民营企业和民企产品跨过山河大川，在广阔舞台上长袖善舞。

四川铁骑力士集团将养殖场建到了湖北、江西、安徽等地；富临集团当年凭借房地产业掘得了“第一桶金”，如今旗下的富临精工聚焦核心技术，成为大众汽车的零部件供应商；兰兰食品生产的糕点、月饼也走进了千家万户……随着绵阳“软环境”愈加优越，也给根植绵阳的民营企业带来了更多开疆拓土的机遇。

既要走出去，也要引进来。绵阳市在支持民营企业政策中明确提到，将充分激发民间投资活力，全面放开民营企业投资领域，提高民间资本的投资比重。进入2019年，绵阳民营经济市场主体持续壮大，龙头企业带动性不断增加。以民企聚集的商业领域为例，越来越多的投资选择在经开、高新、园艺等次中心。城市圈层由五桥之内的单核向多组团延伸，红星美凯龙、万达广场、居然之家、城市奥莱、海悦银河、乐汇城等商业遍布四域，绵阳商业板块的重塑正加速到来。

从绵阳城市规划建设格局走势来看，民企天地广阔，大有可为。“绵阳城依江而建，绵阳人习惯临江而居，城南片区环抱三江不可复制，城西科技城集中发展区正由高水平规划步入高质量建设阶段，行政集中办公区也在近日迁至园艺山，未来不久，双核多组团的崛起会更加强势而清晰。”绵阳房地产协会相关人士分析，而随着绵阳内优外联交通攻坚的深入实施，城市交通更加畅达，组团间的人流、资源、财富流动更高效，以经开万达为例，其20分钟圈层覆盖范围已含经开全部，涪城游仙城区大部，甚至高新、园艺。

就商业领域而言，在绵阳市促进民营经济健康发展系列举措持续深入实施，环境商业多元发展的今天，绵阳城市经济正迎来新一轮发展春天。大批具有强大跨界资源整合和区域带动能力龙头企业必将脱颖而出，这也正是城市所需要的，一方面满足群众需求，完善了城市功能，提升了城市品质，带动城市溢价增值，另一方面也拓展了绵阳城市地域商圈，甚至推动城市商业格局的改变，为产城相融赋能，助力新一轮城市发展。

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