未获补贴或仍想安装电梯旧小区怎么办？

（视觉绵阳·资料图片）

本报讯（记者赵烨）“申领的补贴金下来啦，每户业主都能按比例返还。”近日，南河路社区党委书记姜蓉正忙着为辖区内安装了电梯的老旧小区申领补贴金。

从2016年开始，绵阳市老旧小区加装电梯工作正式启动（如图）。加装电梯为不少居民出行省了力、省了时，政策的支持和资金的奖补更是让大家省了心。记者从市住建委获悉，2018年10月12日前办理完毕规划审查，并已向住建部门申报的电梯，待竣工验收合格之后方可申领。

南河社区辖区内，有4个老旧小区已经安装或正在加装电梯。据姜蓉介绍，“拿体运村路74号望院小区举例，去年年底，我们向市住建部门申报了相关手续，今年年初完工投用。该小区加装了两部电梯，共投入70余万元，目前，我们能够申领30万元的补贴金额，将全部按照当初每户业主分摊金额返还。”

像望院小区一样，能申领到这一批补贴资金的老旧小区电梯，全市共有184部。“2018年10月12日前，向市住建部门申报办理完毕规划审查的城区电梯184部，申报的省级奖补资金合计2755万元，已经拨付到了市财政局。”据市住建委相关负责人介绍，已完成电梯增设并竣工验收合格的小区业主可以申领了。

截至3月底，全市老旧小区加装电梯验收合格投运49部，开工建设148部，通过规划审查202部。

此外，本次未获补贴或仍想安装电梯老旧小区怎么办？该负责人告诉记者，绵阳市于2016年8月30日，由住建、财政、公安等8部门联合印发了《绵阳市既有住宅增设电梯实施意见》（以下简称《实施意见》），使老旧小区增设电梯合法化。

按照《实施意见》等相关政策，满足安装电梯的老旧小区须同时满足几大实施条件——

1、满足建筑结构、消防等安全要求；2、未列入房屋征收范围和计划；

3、经增设电梯单元全体业主书面同意，同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积2/3以上的业主且占本小区总人数2/3以上的业主一致同意。若增设电梯拟占用其他业主专有部分的，应当同时征得该专有部分的业主同意；

4、增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商书面达成一致等。业委会可以向相关部门提出申请；

5、增设电梯单元全体业主就电梯运行、管理维护保养、检修、使用单位等达成一致。

该负责人表示，“目前，奖补政策已经截止。只要符合实施条件，老旧小区需要加装电梯的仍可按原条件和程序进行申请，待省级新政策出台后再作通知。”

小贴士

本次补贴金申领资料，业主需准备：

1.《绵阳市既有住宅电梯增设以奖代补资金项目申报表》；2.业主授权委托书或代办协议；3.土地使用权证，房屋所有权证（提供本单元内任意一户证明材料）；4.规划审批手续；5.施工许可手续；6.电梯检验报告及特种设备使用登记证；7.工程竣工验收备案证明。

申领程序为：1.申领资料交项目所在区（园区）住建部门初审；2.初审后报市住建部门复审；3.复审后由市财政部门核定项目资金后进入发放流程。

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