绵阳市不动产登记中心：做好三个“减法”换便民利企“加法”

本报讯（记者谢艳）为进一步提升不动产登记服务水平和服务效率，今年以来，市不动产登记中心以减环节、减要件、减时限为抓手，切实做好登记要求“减法”，换取便民利企“加法”，群众满意度越来越高。

“我行动不便，工作人员直接来家里帮我办理了，真的很感激。感觉政府和老百姓的距离越来越近了。”市民于守仁今年88岁，是涪城区旧城改造拆迁户，由于妻子已去世，他想要注销房屋产权共有人妻子的名字，需要在确定继承权利人后才能进一步办理房屋注销登记，但因腿脚不便，无法前往不动产登记中心办理相关业务。得知这一情况后，市不动产登记中心工作人员携带房屋继承协议、继承不动产登记具结书、询问笔录等公示继承相关要件，来到于守仁家中为其办理公示继承，以便继承人及时办理房屋注销登记。

土地、房屋在群众心里都是最重要的财产。因此，能快速、便捷、高效、周到办理有关业务成为很多市民的“心头所想”。为打通服务群众“最后一公里”，市不动产登记中心从优化系统、项目推进、运行保障三方面着手，大力推动不动产数据整合项目，紧盯系统运行状况，本着边运行边完善原则，及时根据业务需求及系统使用人、企业、群众反映的问题，组织部门联席会，共商会诊，并与技术作业单位建立“先处置异常，后补办手续”的快速处置机制，第一时间解决异常问题，持续完善优化系统。积极与住建、档案信息馆等部门沟通协调，收集准确、有效的原始数据。本着急用先行、边建边用的思路，按照“先整合已有数据的区域、及时完善整合交易频繁的区域、再分片区实施其他区域整合项目”的原则，推进项目实施。

市不动产登记中心有关负责人表示，通过推进项目对症下药，摸清历史存量数据现状、分析数据存在的问题，按不动产数据库标准，将现有的分散存放、格式不一、介质不同的不动产登记信息，进行数据清理、整合，为不动产登记信息平台提供全面、翔实的数据支撑。

为真正助力“最多跑一次”，市不动产登记中心还结合不动产统一登记要求，梳理了群众办理较多的存量房（二手房）买卖、新购商品房买卖等4类涉税不动产登记业务收件清单，大幅删减了各类非法定要件，如新购商品房买卖登记删减了土地登记卡、分割台账等4种具有共性、可通过档案查询收集的登记要件，以此规范收件清单，精减申请资料。此外，不动产登记中心针对内部核批作业程序删繁就简工作，缩减审核环节，压缩办理时限，将部门登记业务由原来的初审、复审、核定登簿“3审制”，调整为初审、核定登簿“2审制”，并实现了预告登记与预抵押登记、期房抵押转现房抵押登记等业务流程合并办理，二手房交易、抵押等部分不动产登记业务办理时限，通过一年多的努力，由法定30个工作日，逐步压缩至20个工作日、10个工作日，进一步缩短为5个工作日。

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