购房者：御营广场延迟交房该咋办？涪城区住建局:通过司法途径依法维权，可提供法律援助

本报讯（记者陈荣）“我们购买的御营广场写字楼，开发商绵阳市御龙实业有限公司本该2016年6月30日前交房，但现在已经延迟一年半了还未交房，楼盘最近也不见施工，我们不知道该如何维护自己的合法权益？”近日，御营广场多位购房者打进本报新闻热线2268888反映情况。

2017年12月26日，记者赶到现场时，御营广场部分购房者代表正在和开发商绵阳市御龙实业有限公司负责人陈德根就施工和交房事宜当面沟通。购房者贺先生介绍，开发商在10月16日作出公示，称“根据公司现阶段资金状况和预计工程进度”，承诺“公司计划在2018年3月底交房，工程详细进度计划10月底完善并公示。”但等到现在，既没有等来详细施工进度的公示，也不见施工，于是再次找到开发商，要求对这一“公示”给一个说法。当日，购房者和开发商沟通后，开发商再次作出一份“公示”，表示“2018年1月底完成除消防和强电外的工程验收并合格，3月10日前完成强电工程验收并合格，3月25日前完成消防工程验收并合格。”承诺“3月31日前交房，若不能按上述公示完成相关事项，由此造成的后果，由公司承担法律责任。”

御营广场购房者该如何维护自己的合法权益？记者采访了涪城区住建局有关负责人。这位负责人介绍，御营广场开发商取得预售许可证当时是达到相关条件的。开发中，开发商将资金挪作他项投资所用，而投资又失败，现在无法按照合同交房，主要是资金链断裂了。资金链断裂后，涪城区住建局经多方协调，解冻了开发商部分在建房产，以帮助开发商继续进行该楼盘建设。如开发商仍不能如约实现交房承诺，建议购房者通过司法途径来解决，推动开发商走向破产重组，让新的开发商来完善后续工程。购房者可以向涪城区住建局或者南山街道办申请法律援助，两部门均可提供免费的法律援助。

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