《涪城区吴家镇总体规划暨局部控制性详细规划》公示

镇区用地布局规划图

结构规划图

局部控制性详细规划

一、现状概况

吴家镇位于绵阳城区西南面、涪城区南部，东临塘汛镇，西接金峰镇，北连新皂镇，南与吴家镇和石洞乡毗连，距绵阳市区7.5公里。城镇对外交通主要依靠绵中路，绵中路是周边乡镇通往绵阳城区的必经要道，也是绵阳城市西南面的主要交通枢纽。总人口25126人，城镇人口8012人，农业人口17114人。

二、规划范围

总体规划范围：吴家镇行政区划范围，面积约46.9平方公里。

控制性详细规划范围：东部组团用地范围，面积约2.8平方公里。

三、城镇性质

以新一代信息技术为主、新能源产业为辅，集康养、综合服务为一体、产城融合、宜居宜业、环境优美的城市新区。

四、城镇规模

近期2020年，城镇建设用地规模约为5.29平方公里；

远期2030年，城镇建设用地规模约为8.49平方公里。

五、规划总体结构

规划形成“一心三轴三片区”的空间结构：·一心：围绕吴家镇区打造辐射全域的综合服务中心。

·三轴：沿绕城高速、货运大道形成东西向两条综合产业发展轴，沿绵（阳）中（江）路形成南北向城镇发展轴。

·三片区：西部生态观光与现代农业产业经济区，中部新一代信息技术、新能源产业高端制造综合经济发展区和东部生态康养旅游区。

六、用地布局

镇区主要沿木龙河布局城镇建设用地，由东向西依次形成凤凰山森林公园康养产业区，新一代信息技术、新能源产业综合经济发展区和生态观光与现代农业产业经济区，城镇建设用地面积共8.49平方公里。

七、开发强度及容量

镇区用地参照《绵阳市城市规划管理技术规定（2016版）》确定，二类工业用地容积率≥1.0且≤3.0，二类居住用地容积率≤2.0。

八、道路交通规划

（一）高速公路：现状绕城高速南段从镇域南部通过，在绵(阳)中(江)公路设置出入口。

（二）快速公路:

1.绵(阳)中(江)公路：经改造提升现状道路成为绵阳南向与中江快速联系通道。

2.二环路：绵阳城区二环路南段从镇域北侧通过，与绵(阳)中(江)公路互通联系。

3.绵（阳）罗（江）快速：由二环路西南放射至罗江的快速路，从镇域西侧通过。

4.货运大道：城市南部主要货运通道。

（三）一般公路：

绵(阳)金(峰)公路，按照三级公路标准建设；绵(阳)石(洞)公路，按照三级公路标准建设。

公示时间：2017年12月11日——2018年1月19日，如有意见请于2018年1月19日前以书面形式反馈至市城乡规划局。

联系人：刘嘉

联系电话：0816-6336890

邮箱：mughjbzk@126.com

以上规划的具体内容详见绵阳市城乡规划局网站：http://www.mygh.gov.cn

绵阳市城乡规划局

2017年12月11日

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