高新发展 拟2.5亿置出房地产业务

梅婧

本报记者

梅婧

高新发展（000628）8月11日晚间公告，拟将公司及控股子公司合计持有的绵阳倍特100%的股权出售给成都高投置业有限公司，作价2.46亿元；将公司及控股子公司合计持有的倍特物业100%股权出售给成都高投资产经营管理有限公司，作价785万元。同时，公司股票将继续停牌，等待深圳证券交易所对此次重组的审核。

绵阳倍特建设开发有限公司主要从事房地产开发经营业务，成都倍特世纪物业管理有限公司则主要从事物业管理业务。绵阳倍特和倍特物业2015年1-6月、2014年度、2013年度分别实现营业收入占上市公司营业收入的比例分别为2.25%、4.16%、15.02%。因此，本次交易完成后，公司主营业务中亦不再包括房地产开发经营和物业管理业务。交易对方高投置业和高投资管均为公司控股股东成都高新投资集团有限公司的全资子公司。

公开信息显示，高新发展的主营业务为房屋建筑业，并兼营房地产开发、工业生产、投资服务业。为何公司现在要置出房地产业务？公告称，近年房地产行业处于调整周期中，对公司的建筑业务和房地产业务的发展均带来压力。再加之目前公司已形成以建筑业为主的多元化经营格局，房地产开发及物业管理业务在公司主营业务中所占比重较小。上市公司为集中精力发展建筑及期货等主要业务，拟通过本次交易将房地产业务及物业管理业务置出。交易完成后，上市公司将集中资源和优势发展建筑及期货等主要业务。

据此前公布的半年报显示，高新发展上半年亏损1432.06万元，同比亏损增加。每股亏损0.057元。而在2014年全年，高新发展亦是亏损4180.67万元。有分析人士表示，公司缺乏有突出盈利能力主业的基本状况未得到实质性改变，特别是这种状况在宏观经济环境和行业变化的背景下，对主营房地产和建筑施工的高新发展影响更加明显。

那么，在置出房地产业务及物业管理业务后，高新发展业绩会否迎来拐点？金融投资报将继续关注。来源:《金融投资报》 http://jrtzb.com.cn/

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