绵阳房企靠什么style

在信息时代，酒香也怕巷子深，否则，茅台、五粮液不会用重金在央视砸广告。在地产界，万达的名气响不，每到一处，它吆喝的声音最响，广告渗透占到全城的旮旮旯旯，所以它越做越大，越做越强，越做越style。

不吆喝，不推广，哪怕你的房子修在城中心的钻石地段，也难以style。曾经就有开发商认为，我的房子修在那儿了，就是全城最好的广告位，每天几十万的人流量呢！殊不知，几年过去了，还有几十套房子无人问津，刚开始不屑吆喝，后来是不好意思再吆喝，人家离城几十里的房子都早就一扫而光了，你凭什么style？再或者，货卖堆山，像房博会这样的地产盛事，其实就是绵阳地产界的华山论剑，你都不敢参加，老百姓谁知道你有房子，你越来越远离主流，越来越被边缘化了，凭什么style？

不推广，不style。当然，你的推广要对位才style。你的产品是卖给什么人的，就要在什么样的平台上推广。宝马、路虎、凯迪拉克，不可能找地推杂志，DM报纸推广，小产权房、性病广告、麻将牌技哪怕是给50万元每天一版，也会被党报这样的权威媒体拒之门外。你的房子号称高端，号称精美，号称主流，却在党报这样的权威媒体看不到身影，这不是笑话么？这就是人以群分，房以媒聚，什么样的房子在什么样的媒体上style。

也有开发商说，我该推广的推广了，该吆喝的吆喝了，主流媒体、户外广告都投的不少，但就是不见多大的效果啊！但是，我要这样说，你只在绵阳日报上做个1/32的中缝广告，效果都非常的好，"房子10万元一套"，你敢这样打么？岂不说看绵阳日报的主流人群如广大机关公务员、企事业单位工作人员、商务人士、个体企业老板，乃至农村乡镇村组干部，即使贩夫走卒，也要来疯抢，如若不信，可以试试？

所以说，推广是必须的，找对平台推广也是必须的，但却不是万能的。你不敢打“房子10万一套”，就不能把房子好不好卖的责任怪罪到广告效果上。所以说，要实惠，才style。

实惠的第一要务肯定是房价。有读者说，怎么都凑不够首付，你让我怎么买？所以就有了刚需盘的热销。原因正是老百姓最能买得起。可当市场中越来越多的刚需房源推向市场时，置业者考究的因素就多了。譬如，哪里更便宜，哪里地段更方便出行，买哪家房企的更保险保值，等等。久而久之，刚需盘，甚至是中高档项目，除了房企自身的推广外，还得有实惠。

反观绵阳房地产市场，有的房企一方面把价定得老高，另一方面却是优惠幅度的不断下降，确实让置业者很纠结，甚至出现“房闹”，弄得买卖双方都不style。凭心而论，大家都觉得三江国际丽城打造得好，其实它也不是尽善尽美，至少目前生活不方便吧，周边配套设施不齐全吧，为什么不管市场如何变幻，每次开盘它都卖得很火，让多少占据城中心钻石地段的楼盘汗颜不已，原因何在？我想不外乎它在推广时选择的媒体是实实在在的，做出的品质是实实在在的，定的价位也是实实在在的，基本上没什么大的波动，所以大家都觉得买三江国际丽城很style。

要推广，要实惠，是房企style的根本。

（陈虎）

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