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海赋外滩热销三引擎(一)

来源:绵阳日报 2012-10-30 09:55   https://www.yybnet.net/

近日,在水电·海赋外滩客户接待中心,“混杂”在每天络绎不绝的购房大军中的个别人士,他们并非是前来购房,而是“探秘”(业内称为“踩盘”)。“海赋外滩”楼盘的持续热销,备受关注的不仅是绵阳市民,更让众多在售楼盘心急上火,前来一探究竟。

据该楼盘现场负责人周围女士介绍,目前在“海赋外滩”热销的不仅是40余平方米的投资型小户型,低层外滩商业铺面、90平方米左右的一线江景华宅也都整体走俏,热销形势出乎意料。

作为“地王”项目的“海赋外滩”,商业铺面的价值自不待言,随着楼盘逐渐成现,商业价值开始凸显,热销走俏也就理所当然。“海赋外滩”楼盘一至四层为临江商业铺面,面积近20000平方米,是绵阳绝无仅有的“外滩黄金商铺”。在去年的首次商铺拍卖会上,近百家商户竞相参与,最高溢价率高达45%!受追捧程度可见一斑。

专业人士分析指出,商铺的价值,首先取决于地段。5年可以“造城”,但10年,甚至20年才可能积淀出城市核心商业,这也就是所有“地王”都产生在城市核心区的本质原因。“海赋外滩”楼盘拥有与其“地王”身份充分匹配的独有资源--市中心、临江、临广场、交通便利、城市商业人流动线畅达,更为稀缺的是数十年的商业氛围积淀。在绵阳,这样的商业资源集大成者无与比肩。

对于商业铺面,规划设计是尤为重要的一环,决定着商铺经营的方便性以及消费的舒适性。据“海赋外滩”设计方介绍,该项目的商铺设计,从门面开间、进深,到挑高,从自然采光到面积配比,从外围交通组织到人流动线,每一个环节都做到尽善尽美。既注重商铺的经营,又照顾消费者的身心体验。

据周围介绍,在“海赋外滩”商铺经营业态中,“时尚精品消费中心”、“外滩情调餐饮中心”、“外滩休闲生活中心”以及“城市中高端品牌馆”一应俱全。衣、食、住、行、玩、乐、购,都可以在这里一站式满足。

(贾清万)

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