我们都有“榜样”情结

当下，尽管“金九银十”已经来临，但受政策调控的影响，使得楼市仍然有许多不确定因素，部分开发商信心不足，购房者持币观望，绵

阳楼市成交量依然难上台阶，当然，“几家欢乐几家愁”，那些品质好、性价比高的楼盘却热销不断，成为绵阳楼市的标杆和榜样。为了从全城几百个楼盘中寻找出那些信誉好、品质硬、服务优的楼盘，从9月6日起，本刊特别启动首届绵阳楼市“榜样力量”评选活动，拟从绵阳在建在售楼盘中，评选出一批具有先锋性、影响力、竞争力、推动力的榜样楼盘，作为绵阳楼市的典范。此活动一推出就得到绵阳社会各届的好评，他们纷纷称赞“榜样力量”评选活动,为那些品质好的楼盘与购房者之间搭起一座沟通的桥梁和推广的平台。

绵阳楼市期待榜样楼盘

□绵阳房媒写手郑先生

今年以来，绵阳楼市虽然有所回暖，但受各种因素的影响，比起兄弟城市来，绵阳楼市仍然像个慢性子，不温不火地挪动着脚步，金九银十一到，受库存和全年业绩的压力，开发商们都想“最后一搏”，于是，各种广告传单铺天盖地袭来，你吹你是地标，我吹我是王者，“乱花渐欲迷人眼”，难免把购房者打得晕头转向。如果有些消费者听商家的忽悠上当受骗了，得出的结论必然是：“绵阳的楼盘歪得很”，“绵阳的房子买不得”，这必然会给绵阳的房地产业抹黑，影响绵阳楼市健康向前发展。虽说这样的楼盘和商家只是极个别，但给公众的印象是，绵阳的楼盘总体上品质不高，对市场的吸引力不够，与绵阳城市的品味不匹配，因此业界有“一流的城市，二流的房价”之说。所以，绵阳的市场下非常需要一批代表性的楼盘、标志性的楼盘来作为楷模，引领市场的发展。

开发商应该明白，绵阳过去的市场是个非理性的市场，所有的购买都考虑的是增值获利，而没有真正地去考虑房屋的本质是居住。居住就必须考虑房子的品质、人性化的规划乃至于小区的绿化、会所安排。这些都必须十分实用，十分地符合市场实际的需要，就是说要从消费实际需要出发，这样它的实用价值才能被显现出来。

这期间一个楼盘要想显现出来，首先要知道现在服务的对象是自住型消费者，而不是像以前那样的投资投机者。当一个开发商能够转变成这么一个观念，这是它作为成功的开发商的第一步，认清楚到市场已经转变了，客源已经发生了本质性的变化，更加关注实用价值，更加关注自住的机能，更加关注品质和品位的塑造。

是不是绵阳很缺这样的楼盘呢？在9月6日《绵阳日报》楼市榜样力量启动盛会上，市房协秘书长郑庆川认为，“这与绵阳城市的宣传力度，开发商对楼盘的推广力度和企业形象的宣传不够有着很大关系。企业应与媒体携手合作，做绵阳城市发展的榜样。”在一年一度金九银十到来之际，《绵阳日报》适时适地推出榜样力量评选活动，得到开发商、购房者的一致认同已是必然。

我们都有“榜样”情结

□绵阳房企经理舒先生

读小学时，雷锋、张海迪是榜样，后来参加工作，张华、蒋筑英是榜样，进入房地产行业后，业界又提出“学习万科好榜样”。由此可见，榜样形象是多么令人景仰，榜样的力量是多么催人奋进！久而久之，在我心中就形成了一种挥之不去的“榜样”情结：做人要学习榜样人物勇争第一，做事要像榜样那样做到尽善尽美。

将这种“榜样”情结运用到房地产开发中来，就是要做好品质品牌，做创新品牌，做高性价比品牌，成为楼市的标杆，成为同行学习的楷模；品质做到倍儿棒，业主买房后倍儿高兴，一传十，十传百，房子三五两下就卖完了，社会效应和经济效益双丰收，学做榜样真实惠。

当然，做得好与不好不是自吹的，是比出来的。《绵阳日报》腾出大量版面来呼唤榜样，评选榜样，大家扎堆一比，谁是榜样，谁是标杆，我们就心知肚明了。学习榜样，超越榜样，绵阳楼市就会出现你追我赶，百舸争流的局面。《绵阳日报》榜样力量的评选，于开发商，于购房者，于绵阳城市的发展，都是一件功德事。

评选榜样力量正当时

□绵阳房地产营销顾问邱女士

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