房交会就是一个支点

“给我一个支点，我就能撬动地球”。这一语，道破了借助神奇支点、通过杠杆原理可以实现以小博大的科学原理。同样，在楼市，我们的地产人几乎每天都在寻求、发现、创造、并利用可以强力驱动市场的神奇支点，从而达到以小博大的营销效应。

绵阳房交会就是这样一个神奇的支点。而从已经举办的29届来看，“支点作用”从未改变。

4月22日，为期3天的2012年绵阳春季房交会激情落幕。如果说，在如此严厉调控下，本届房交会仍能吸引53家房企、70余个楼盘、5个家装建材商、2个中介服务机构参加，多少有些出乎市场意料；那么，3天18万人次的人流量，近2亿元的成交额让业界不得不惊叹！“今年房交会观展市民的针对性更强，以往观展人数或许更多，但有些是只拿材料不询问，这次询问的人比较多。此外，房交会吸引了绵阳绝大多数房企负责人前往参观，这正体现了展会本身‘风向\’作用所在。”参加房展的绵阳某知名房企负责人说。

当然，维系本届展会热度的，促销优惠功不可没。为吸引眼球，甚至有楼盘把价格直接“雕刻”在了展位最显眼的位置。

作为楼市风向标，本届房交会给开发商的启示也不少。业内人士评价，通过参加房交会，他们认识到，市场需求依然旺盛，但要刺激需求只能靠合理定价。

本届春季房交会也在给我们传递一个强烈的信号，在限购的大势下，开发商和购房者的心理作用开始在趋稳，而如此众多的开发企业参展以及如此旺盛的人气，再次证明绵阳市场刚性需求依然旺盛。

2012年绵阳春季房交会已激情落幕，但永不落幕的是绵阳楼市持续供求博弈。透过房交会点点滴滴，带着对后市的期待，各家房企又将迎来新的开始。（陈虎）

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