农村宅基地不能继承

本报讯（记者安达福）近日，安州区人民政府值守“政风行风热线”，就市民关心的问题进行详细解答。

一市民咨询：土地使用证丢了，房产证还在，现在要补办土地证咋个办？

安州区人民政府工作人员回复：首先需要在安州区不动产登记中心和房屋所在地刊登遗失声明，由不动产登记中心在安州区政府网站发布土地使用证的遗失声明。公示时间为一个月，到期后持申请书、询问笔录、身份证明材料、房产证、遗失声明照片到安州区不动产登记中心申请登记。从2016年8月31日起，实行了“两证合一”新的不动产登记政策，区不动产登记中心会为你办理新的不动产登记证。

一市民咨询：父亲和母亲均已去世，他们的宅基地我可不可以继承？

安州区人民政府工作人员回复：依据我国法律法规相关规定，宅基地所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份证取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，根据《中华人民共和国继承法》的规定，属于可继承的财产。按照我国法律规定的“地随房走”的原则，公民继承了房屋，可以使用房屋所占的宅基地。

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