“能人”号称有关系 收钱代办公租房 因涉嫌诈骗，嫌疑人已被乐山警方控制

因涉嫌诈骗，嫌疑人已被乐山警方控制 乐山近年来建设的保障性安居工程（资料照片）。

张某某代办申请公租房时出具的收据。

7月12日，乐山的文女士、刘女士发帖求助：乐山女子张某某称自己“有关系”，可以帮人申请办理公租房，只需交2万元到3万元就能办理，一年多来有很多人找她帮忙。尽管最终不少人拿到了房，但因面积、地段等与之前承诺不符，当租房人想退房时，张某某又找各种借口拒绝退款。

张某某到底有什么“关系”，能帮人申请到公租房？7月13日，华西都市报、封面新闻记者获悉，张某某已被警方控制，案件正在进一步侦办中。

/申请/

交2.5万元请人代办公租房

“听说两三万元就能拿到一套公租房，就动了心。”乐山马边人文女士说，她是2018年7月从朋友处得知，乐山女子张某某“关系很硬”，不管什么条件，只要交钱给她，就能帮你申办到一套公租房。想到逐渐年迈的父母和年幼的女儿，文女士动心了，“如果在乐山有套房，以后父母看病、女儿上学就方便多了。”

文女士将这个消息分享给了两位朋友。当年8月1日，文女士一行三家人来到乐山市中区，在一酒吧见到了张某某。文女士说，张某某尽管已有50多岁，但却十分精神干练。“除了我们三家人，当时还有10多人在一起，都想办理公租房。张某某说，她以前帮很多人办成功过，还让我们看了些材料。”

文女士说，张某某称，只要交2万元到3万元不等，再提供一些个人基本资料，不管是否符合申请条件，要不了多久就会分到公租房。“她还说，如果不满意，就全额退款。”文女士见她说得信誓旦旦，又看到有那么多人找她，感觉应该靠谱。

文女士按张某某的要求，向其交了2.5万元，申请一套两室一厅的公租房。张某某出具了一张收据，上面写着“公租房/全款”，还盖了某房屋中介的公章，并索取了文女士身份证、户口本、结婚证、子女出生证等复印件，并称“你放心，今年年底就给你办好！”

/收房/

房子办下来但资料多是假的

然而到了2018年底，文女士左等右等的公租房始终没有到来。张某某不断“安慰”她：“不要着急，今年名额满了，我一定尽快帮你办。”文女士有点等不及了，接连催促张某某，而得到的答复总是“再等等”。文女士想退钱，却被张某某拒绝。

就这样，在不断催促张某某退钱和“再等等”的拖延中，今年2月中旬，张某某通知文女士：“你的公租房办下来了，就在乐山城区某小区，一室一厅，可以来领钥匙，办理入住了。”

“我申请的不是两室一厅吗？为什么过了这么久，才是个一室一厅？这样的房子给我有什么用？”文女士还注意到，自己申办公租房使用的材料，除了她本人和家庭基本信息外，她在乐山的租房合同、她和丈夫在乐山的工作及收入证明都是假的。

文女士此时才意识到问题的严重性。“这些都是违法的，隐患太大了。”她找到张某某，要求退房退钱。但多次交涉下来，张某某只愿意退还文女士5000元。

/报案/

户型不符退钱无果后报警

在乐山工作的仁寿人刘女士，与文女士的遭遇类似。经微信好友介绍，她也想通过张某某，为自己申请一套公租房。

2019年1月15日，刘女士见到张某某，并交给她2万元，委托张某某为自己申请一套两室一厅的公租房。与对文女士一样，张某某也为刘女士开了一张收据，但收据上盖的却是乐山某室内装饰设计工作室的章。“天眼查”信息显示，该工作室经营者正是张某某。

同年10月，张某某通知刘女士，可以参加当月的公租房摇号活动。刘女士看到自己的名字果然在摇号名单里，但在随后的摇号中，刘女士只分得一套位于乐山市中区苏稽镇的一室一厅公租房，“地点离城区远，加上我还有女儿和父母，一室一厅也不够住，就不想要了。”

随后，刘女士找到张某某，表示不要房子，想退款。同样，张某某也找各种借口推脱，始终没有退款。

文女士和刘女士告诉记者，据她们了解，张某某在2018年至2019年期间，为很多人代办申请公租房，有部分人较快地分到了房子。这其中有些人想要两室一厅，却只得到了一室一厅，但无奈之下还是住了进去；还有部分人等待了一两年，始终没有分到房子，也没有参加过摇号。

今年6月，文女士和刘女士与其他几个有着相似遭遇的人，以张某某涉嫌诈骗向警方报案。

相关政策

申请公租房需通过社区只能本人申请办理

根据相关政策，公共租赁住房（即公租房），旨在解决城市低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭、农民工住房困难家庭，以及城镇籍外来务工住房困难家庭的住房困难。

2019年底，乐山市市中区出台的公租房申请政策明确要求，公租房申请必须同时具备多个条件。如，家庭成员要在市中区行政区域范围内，且要在市中区实际居住，外来务工人员和农民工需在市中区行政区域范围内就业，与用人单位签订劳动（聘用）合同1年以上等。

申请人根据家庭类别，提供书面申请书、身份证、户口簿、住房情况证明、收入证明、就业证明、居住证、婚姻证明等，向户籍（或就业）所在地的社区（村委会）提出书面申请，并填报《公共租赁住房申请登记表》等申请材料。

值得注意的是，申请公租房的“工作纪律”中第四条明确规定：只能受理本人申请，严禁代他人申请。同时，第五条指出：坚持“公开、公正、公平”，主动接受群众监督。

最新进展

张某某已被警方控制

既然规定如此严格，张某某又是如何利用虚假资料，帮他人申请到公租房的？7月13日，记者就文女士和刘女士反映情况咨询乐山市市中区住建局，但相关负责人婉拒了采访。

乐山市市中区公安分局相关人士则透露，接到群众报案后，他们高度重视，警方已在6月将张某某控制，案件正在进一步侦办中。

警方提醒，申办公租房必须要符合相关条件，并由相关部门考察后统一发放；申请公租房一定要走正规程序，不要走旁门左道。同时，在遇到类似问题时，一定要保持高度警惕。天上掉馅饼的事情千万不要相信，遇到类似事情，一定要通过官方渠道仔细核实，不要轻信他人。

本组稿件采写华西都市报-封面新闻记者 李昕锋 丁伟

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