彭山发布公告 部分情形将不再审查婚姻状况

本报讯（记者 林茂春）为进一步深化“最多跑一次”改革，方便群众，提高效率，按照行政审批制度改革的要求，近日，彭山区发布《关于不动产登记中心不再审查婚姻状况的公告》（以下简称《公告》），进一步优化不动产登记婚姻关系审查的有关事项。

《公告》指出，自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、预告、抵押、变更不动产或涉及不动产换证、补证等情形申请不动产登记时，不动产登记机构应以登记簿记载的权利人、登记原因证明文件（如房屋转让合同、商品房销售合同、赠与合同、安置协议等）记载的权利人以及其他申请材料为依据办理相应登记事项，不再审查申请人婚姻状况，申请人无需提供婚姻状况材料。

此外，涉及未经公证继承（受遗赠）转移登记的；因婚姻关系的存续或变动，夫妻双方申请将不动产登记为共有或一方单独所有；申请房改房、经济适用房等保障性住房登记的；其他需提供婚姻状况材料的特殊情形，不动产登记机构需审查婚姻关系，申请人仍需提供婚姻状况材料。

据了解，《公告》自发布之日起至2020年12月31日止为过渡期，过渡期间，夫妻双方共有不动产但原产权证书（国有土地使用权证或房屋所有权证）未明确夫妻共有的，如需明确为共有的，可到该区市民服务中心不动产登记窗口申请变更登记。《公告》将于2021年1月1日起正式实施。

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