解决农民贷款难 彭山首颁农村产权不动产登记证

四川经济日报眉山讯 （王艳 温选鹏 记者 常坚 文/图） “有了这笔贷款，发展产业所需的资金问题就解决了，我计划把院子里的40亩葡萄，都建成钢架大棚，并且引进新品种，走精品路线……”11月22日，记者在眉山市彭山区观音镇果园村余江东的葡萄园里看到，他正和工人一起搭建钢架葡萄大棚。

余江东说的贷款，指的是他通过把在果园村安置小区和城里的房子进行抵押，准备在彭山邮储银行支行贷款45万元。余江东在彭山区不动产登记中心办理了农村产权不动产抵押登记，并于近日领取了该区颁发的首本农村产权不动产登记证。

余江东在果园村安置小区的房屋面积为170余平方米，建于2013年。“原来在农村有房屋，没有这本证，还不能贷款， 颁发了这个不动产登记证后，盖上政府大红公章，这样的产权证‘含金量最足\’，拿到银行去，马上就能贷到款，并且手续和时间都比原来要快得多，让我创起业来也不再为资金问题发愁。”余江东抽空对记者说道。

据了解，彭山区已经按需启动农村宅基地使用权和农民房屋财产权确权、登记、颁证，同时为维护农村居民财产的合法权益，进一步推动农村土地集中流转，彭山区不动产登记中心首先对农村集体建设用地使用权及房屋所有权开展调查摸底，在产权确权登记后村民可向区银行申请进押贷款，这标志着农民合法权益将得到进一步保障，解决了农民贷款难、农村发展融资难、担保范围小等制约农业现代化的一大难题。

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