彭山发放首笔农房财产抵押贷款

本报讯 （刘树军 记者 袁丽霞）7月5日，眉山市彭山区观音镇果园村1组53岁农民张术群从彭山邮储银行收到20万元的现金支票。当天，该区召开农村“两权”（农村土地经营权和农民房屋财产权）抵押贷款试点融资供需对接会，为现场10余个家庭农场和种植大户发放了土地经营权抵押贷款1268万元，为20余名农户授信1002万元。

张术群拿到眉山发放的首笔农房财产抵押贷款。她家105平方米的房屋在该村新农村安置小区，她想把家里的10亩竹制葡萄大棚改造成钢结构的葡萄大棚，但苦于没有资金。在得知彭山在实行“两权”抵押贷款改革试点后，张术群提出了贷款申请。近日，彭山区由国土、房管、银行部门专家组成的评审小组对其房屋进行评估后，为她办理了房产证，使她成功实施了抵押贷款。

彭山区是全国农村改革第二批34个试验区之一，也是四川省唯一进行“两权”抵押贷款改革试点的区县。为推动试点房屋财产抵押贷款，彭山通过一年多时间的摸底调查，已先后为1600余农户测量房屋面积，确认房屋产权，并已开始陆续为农户发放权属证明。目前，彭山全区土地集中流转率达到50%，其中岷江现代农业示范园区彭山片区土地集中流转率达到90%。

为稳妥推进包括农房抵押贷款在内的农村产权抵押融资贷款试点工作，早在去年，彭山区还建立了1000万元的农村产权抵押融资风险补偿资金基金，并与人民银行等金融部门共同确定了农房抵押、土地经营权抵押、农机具抵押、蔬菜大棚抵押、保险资金直贷等多个创新业务，有效确保了“两权”抵押贷款工作的顺利推进。截至目前，该区的“两权”抵押贷款总额已达到7568万元。

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