眉山市东坡区国有建设用地使用权拍卖出让公告 眉东土拍〔2020〕9号

经眉山市东坡区人民政府批准，受眉山市东坡区自然资源和规划局委托，眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心拟以公开拍卖方式出让以下4宗地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让宗地的基本情况和规划指标要求

宗地

编号

位置宗地面积土地用途规划指标出让年限(年） 拍卖

起始价(万元）

竞买保证金（万元）备注容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑限高（米）M-55岷东新区99517平方米(约149.28亩） 住宅兼容

商业用地

<2.0且>1.0<28>3760米（地下深度不超过15米）住宅70年，商业40年395607912其他条件详见规划设计文件M-136岷东新区88545平方米(约132.82亩） 住宅兼容

商业用地

<1.6且>1.0<28>3770米（地下深度不超过15米）住宅70年，商业40年318806376其他条件详见规划设计文件M-69岷东新区167264平方米(约250.9亩）教育科研用地<1.8<30>4040米（地下深度不超过15米）教育科研用地50年92841857其他条件详见规划设计文件M-70岷东新区139147平方米(约208.72亩）住宅兼容商业用地<2.0且>1.0<28>3780米（地下深度不超过15米）住宅70年，商业40年323526471其他条件详见规划设计文件

二、竞买资格及要求

（一）凡中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人均可申请参加。

（二）M-136号宗地以审批的规划方案住宅总套数为基数，由竞得人自行组织销售，且四川省省外户籍人口购买该楼盘住宅总套数不低于70%；该宗地的四川省省外户籍人口购买总套数低于70%，则由土地出让人和土地竞得人在核查确认后30日内，由土地竞得人缴纳该宗地出让金总价款10%的违约金。

（三）M-69号宗地竞买人（含其股东及其股东控股的关联公司）须具备“双一流”大学授权办学资格的教育机构，在报名前须持办学许可证复印件（验原件、复印件加盖鲜章），竞买当天经东坡区教育和体育局审核通过后，在眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心办理竞买报名手续。

（四）M-70号宗地竞买人竞得该宗土地后，须在东坡区行政区域内开办具备“双一流”大学授权的K12学校，投资总规模5亿元以上，且招生总规模4500人以上，并于2021年9月前实现招生；竞买人竞得该宗土地后，须向上述所办K12学校的教职员工销售200套以上的住房，建筑面积不少于20000平方米；竞买人竞得该宗土地后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之日，须向岷东新区管理委员会缴纳2000万元办学保证金，K12学校实现招生后全额退还，不计息，若未按要求实现招生，办学保证金将不予退还。

三、本次国有建设用地使用权公开拍卖出让，采用有底价的起始价增价拍卖方式，在不低于底价的情况下按价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

五、此次拍卖出让地块竞买保证金通过建行、农行或工行网银交纳（具体操作流程在眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心网站下载http：//www.msggzy.org.cn/FrontDong-Po/010/）。申请人可于2020年9月30日至2020年10月21日，在眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心网站（http：//www.msggzy.org.cn/FrontDongPo）下载地块的拍卖出让文件。如需参加竞买，请在公告规定时间内，到银行开通网上银行账户，通过网上银行交纳竞买保证金。

交纳保证金的截止时间：2020年10月21日16时。

资格审查时间：2020年10月22日上午9时至10时之间提交纸质报名资料；经审查，竞买人按规定交纳竞买保证金（以网上银行到达竞买保证金账户为准），具备申请条件的，眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心将确认其竞买资格。

六、拍卖时间：2020年10月22日10时；

拍卖地点：眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心。

七、眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心联系人及电话

李先生 伍女士

联系电话：028-38116617

联系地址：眉山市东坡区文安路东二段61号眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心

详情见：眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心：

http：//www.msggzy.org.cn/FrontDongPo

眉山市东坡区政务服务和公共资源交易服务中心

2020年9月30日

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