“刚需”购房 小户型仍受青睐

“全面二孩”政策实施以来，越来越多的人愿意一次到位，购买一套大房子。然而，日前，记者走访发现，眉山楼市刚性需求旺盛，购房结婚的年轻人们更偏好于小户型住房。小户型住房以总价低、功能完善、性价比高等优势，成为他们的购房首选。

购买小户型经济压力小

“我和女朋友打算明年结婚，最近选购婚房，在各个售楼部咨询。原本想买个140平方米左右的套四房，但看了一圈下来，发现房价居高不下，买套四房要花100多万元，我们确实负担不起。”市民小李说，他工作才3年，手头资金不够，和女朋友商量后，决定“先买个小户型住房过渡一下”。他说，买小户型住房也不容易，因为近期大户型较多，市场上可选择的小户型比往年要少。

记者走访发现，处于适婚人群的年轻人，购房大多是为了结婚，从而成为楼市的购房主力军。但由于工作不久，事业处于上升阶段，收入不稳定，经济实力有限，小户型住房便成为他们的购房首选。小户型住房的首付款相对大户型来说更低，每月分期付款的金额也较小，对他们来说，经济压力较小，更能保障生活质量。

小户型空间紧凑 方便打理

小户型住房空间更紧凑，方便日常打理，也成为年轻人选购的一个重要原因。

“我们住的就是一套小户型，面积只有80平方米，是个三居室。当时，一方面是考虑经济情况，另一方面，是我们只打算要一个孩子，就购买了小户型。”市民蒋女士说。

市民孙先生住的房子是个70平方米的两居室。“来眉山工作4年，终于买了房子，有了自己的家。面积虽然不大，但一个人住足够了。”孙先生说，他觉得小户型住房的好处很多，经济压力不大，空间小、易打扫，一个人住也很温馨，如果买个大户型，很浪费空间。

熟悉眉山楼市的业内人士指出，小户型住房能够满足年轻人的结婚住房需求，同时还有升值空间，以后换房时也更好出手，因此受到越来越多年轻人的青睐。

该业内人士建议，选购小户型住房时，要充分考虑社区内的各种设施配套，同时还要考虑交通、商业甚至商务配套，以后房子不住了，用于出租，也容易获得较好的回报。

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