高性价比楼盘必备五项指标

随着房价的高位运行，越来越多的人买房时更加注重性价比，在有限的经济能力范围内，买到让自己满意的房子。那么，如何选择高性价比房源呢？记者整理出了高性价比楼盘必备的五项指标。

指标一 价格合理

价格高，不代表楼盘性价比低；价格低，也不能肯定该楼盘性价比高。熟悉眉山楼市的业内人士分析说，同一区域，在楼盘规模、绿化率及得房率上房价相差不大，楼盘定价就算合理。

指标二 区位优越

对购房者来说，地段是首先考虑的因素。通常地段包含的因素很多，包括距离市中心的远近，与办公地点的距离，周边有没有大型商业区，交通是否方便，周围是否有学校等。地段好的房子当然价格高，地段偏僻、不通地铁的小区价格相对便宜。因此，地段是衡量性价比的一个重要因素。

指标三 商业氛围浓厚

不管是改善性购房还是刚需，买房都应该注重地段的商业气氛，如周边是否有写字楼、商务区，是否有强大的租房需求市场支持，所以商业氛围也是高性价比楼盘必备指标之一。

指标四 配套齐全

配套包括周边的商业、教育、医院等，这些都是以后生活方面的保障。有了完善配套后，房产价值是逐渐提升的。因此，配套是否齐全也是衡量一个楼盘性价比的重要因素。

指标五 户型合理

户型的好坏直接关联着居住的舒适性，这点尤为重要。购房者在选择户型的时候，大多听说过“大面宽、短进深”。这样的房子，日照充分，住起来非常舒适。所以，购房时必须看户型设计合理不合理，功能使用上是否满足需要。业内人士建议购房者多关注客厅，一家人围坐在一起看电视、聊天、招待亲朋好友，客厅够不够大，采光时间够不够长，都需要详细考虑。

（本报记者 黄海波 整理）

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