秋意渐浓热度不减 楼市活动异彩纷呈

□万凤英 本报记者 黄海波

在“金九银十”传统销售旺季，眉山楼市可谓是相当热闹，许多新楼盘选择在这个黄金节点揭开神秘的面纱，投入到火热的旺季市场中，同时一些老项目也纷纷扎堆推新入市。近日，记者走访眉山市场发现，天气虽逐渐转凉，但楼市热度依旧不减，各种活动来袭，让人眼花缭乱。

购房者看房热情高

国庆长假过后，购房者看房热度有所提升，各大营销中心来访量有所增加。10月20日，眉山城区某营销中心置业顾问告诉记者，尽管目前项目所剩房源不多，在售产品也比较少，但近来营销中心人气有所提升，客户来访量明显增多。从成交数据也可以看出，本月已经成交好几十套，市场活跃。

刚需购房者小赵最近一直在抓紧时间看房，他想趁着开发商大力推盘的时机购买一套房。“我现在看了不少楼盘，九、十月份开发商推出的促销活动差不多都对比过了，抓紧时间在旺季时买一套。”小赵说。

“清栋特惠 单价6799元/平方米起”“全款九五折”“总价优惠2%”……近段时间，开发商铆足劲加紧促销。“这些优惠条件吸引了不少购房者，趁着这阵风，希望能在旺季结束前迎来销量高峰。”眉山城区一家楼盘的相关负责人介绍，“金九银十”作为必争战场，各大楼盘都会拿出诱人的促销活动吸引购房者关注，此时无疑成为购房者出手的好时机。

旺季尾声活动仍多

每年的“金九银十”，一直都是较重要的销售时节，今年也不例外，开发商推出各种活动，或预热吸引人气，或为了促进销售，市场氛围十分浓厚。

虽然已经步入十月下旬，楼市活动依然热闹。国庆节期间，眉山城区某项目举办了国庆七天乐，每天都有不同的DIY活动；10月19日，眉山城区某项目举办了业主答谢暨联谊会……

除了花样繁多的营销活动，也有不少楼盘入市推新。10月19日，眉山城区某项目举行亮相活动，活动现场吸引了上百名市民参加……值得关注的是，为了满足不同人群的需求，近期推出的新房源户型涵盖面十分广泛，不仅有刚需一族所需求的中、小户型房源，也有满足改善、高端需求的大户型。各有优势的楼盘积极入市，拉升楼市的温度，再加上热情洋溢的营销活动，使得旺季尾声的市场人气依然较旺。

购房需要综合考量

楼市旺季，出手购房的的人虽然比平时多了起来，但也有一些观望犹豫。近期，有不少刚需购房者咨询，“金九银十”是不是最佳购房良机等问题。对此，熟悉眉山楼市的业内人士分析认为，只要有购房需求，随时都是购房的好时机，这个具体也是因人而异的。

“不管是刚需族还是其他类型的购房者，并不存在某一时段买时机比较好，某一时段买时机不太好的现象，只要适合自己的需求，随时出手都是好时机，综合分析，早出手早受益，早购买早受惠。”该业内人士称，盲目等待最佳购房时机不是明智之举，只要适合自己、符合自己的需求，随时出手都是好时机。

另外，业内人士还建议，现阶段换房成本较高，一步到位置业是比较好的方式。刚需置业应该规划未来，把可能会新增的家庭成员考虑在内，比如小孩，同时留意小区里或者小区外一两公里范围内有没有相关的教育配套。

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