成交量显著提升 中心城区均价上扬 量价齐升！ 眉山楼市半年观察： 2017能否一红到底？ 本报记者 黄海波 文/图

鸟瞰眉山。本报记者 张忠苹 摄几位市民正在挑选户型。

量价齐升，这是上半年眉山楼市给人的印象。

据不完全统计，在2017年上半年，眉山全市商品房销售251.5万平方米，同比增长38.5%，其中眉山主城区商品房销售面积76.8万平方米，同比增长4.2%。上半年住宅价格涨幅明显，眉山中心城区均价达到约5200元/平方米，增长约10个百分点。上半年二手房市场也非常火爆，成交约4000套，半年时间几乎完成了2016年全年销量的一大半。

按照上半年的“成绩单”，眉山楼市又进入了难得的“火热期”。而今七月盛夏，艳阳高照，下半年的眉山楼市会一红到底吗？今后的楼市趋势又会是怎样的走向？记者为您一探究竟。

看数据

“今年上半年我们的项目在每平米单价上涨500元至1000元的情况下，成交量依旧达到了近千套，成交量同比上涨30%—40%。”谈起上半年的成交数据，眉山某房产公司相关负责人表示，这个半年单盘成交量在公司近几年的数据看来都是非常不错的。

在位于眉州大道另一楼盘，记者同样看到了热销场面。该项目营销负责人告诉记者，“虽然我们才开盘不久，如今已经成交上百套。”随后，记者走访发现，上半年不少房产项目均取得了较好的销售业绩。

一方面是开发商房子好卖，另一方面则是购房者房子难买。“买个房子真的不容易，看了这个，挑那个。”7月11日，在市不动产登记中心，正在办理二手房过户手续的市民蒋小林谈起自己的买房经历时感叹道。

年初本来打算买一套新房，但是在市场上转了一圈发现市场上的新房房源确实有限，加之对未来房价下调持乐观态度，所以决定再等等。而后，一两个月时间房价出现了上涨，且大家购房的热情更高了，当我再准备去买时，以前看过的不少房源都已经没有了。于是，决定退而求其次选购一套二手房。“谁曾想，买一套二手房也不容易，前一天才看了房源，考虑一两天准备下手时，房子已经卖掉了，大有抢房的态势。”蒋小林感叹道，这次自己看中了一套房子，就汲取以前的教训，没有犹豫果断出手，今天才能顺利来办理过户手续。

据不完全统计，今年上半年，眉山全市商品房销售251.5万平方米，同比增长38.5%，其中眉山主城区商品房销售面积76.8万平方米，同比增长4.2%。上半年住宅价格涨幅明显，眉山中心城区均价达到约5200元/平方米，增长约10个百分点。上半年，二手房市场非常火爆，成交约4000套，半年时间几乎完成了2016年全年销量的一大半。

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