又是一年毕业季 租房市场再升温

又是一年毕业季，众多学子即将迈出校门步入社会，眉山的租房市场也热闹起来。近日，记者走访眉山租房市场了解到，自5月起，眉山的租赁市场已开始回暖。进入6月，大学毕业生将成为租房主力军。面对庞大的毕业租房群体，房屋中介也适时推出了一系列租房服务，试图抢占市场。

市场升温价格稳定

“现在的首要任务，就是找到一个栖身之所，不然一离校就麻烦了。”应届毕业生小王说，为了和两个同学合租一套三室一厅的房子，早在6月初就开始四处看房了，房屋中介也跑了五六家，可就是没有看中的，原因不是“租金贵”就是“房子差”，初出校门的小王直呼“为租房犯了愁”。

“最近大学毕业生租房的特别多，我们每天都要接待好几个。”眉山城区大北街一家房屋中介的工作人员表示，往年7、8月才到来的租房高峰，今年6月初就提前开始了，交通方便的小区十分抢手，毕业生们钟情于租金较低的小户型，对厨房和卫生间的设施用品要求比较高。

记者走访发现，虽然租房市场升温，但房租比较稳定。“急出租”“家具家电齐全，拎包可住”“整租”“全新未入住”……这样的字眼屡见不鲜。在苏源路有一套房子的市民周女士说，这几年租赁市场租金波动不大，自己的房租都是一个价，没有涨过，有时还得跟租户商量尽量整年租，省得自己还得不停找合适的租户。而房源在环湖路的陈先生也表示，他的房源虽然地段位置较好，但因为是老小区的缘故，房租近年来也未上调。

配套齐全的房源更受青睐

本月末即将开始在某公司实习的小周，月初就开始和同学在眉山城区寻找合适的房源，目前已在商业街附近入住。“主要是交通方便，感觉挺好的。而且和同学租住一起，知根知底也比较放心。”小周说。

其实，有小周这种想法的毕业生并不在少数。据眉山城区某中介介绍，现在大学生无论是实习还是刚毕业参加工作，择房首选的是熟悉的、能给自己带来安全感的区域。即使没有选择学校附近的房源，也会尽量选择配套设施齐全的小区。

此外，考虑到刚出来工作，手头的资金也不宽裕，上学期间都是和同学合住，所以他们更倾向于合租，减轻经济压力。据了解，目前租赁市场可提供的房源比较丰富，有一房一厅的，也有两房、三房户型。其中，家具家电齐全、地段比较繁华的房源比较好出租，不过租金也不低，每月租金在1000元-1600元之间。

租房要当心骗局

租房市场火爆引来不少骗子，有黑心中介，有不良二房东，也有假冒房东的骗子。对此，业内人士表示，当下正是租房旺季，很多人在找房时发现很多房子很快就被租出去了，于是产生恐慌心理，租房找房也失去了理性。一旦有房源出现，往往会采取不理智的行动，比如提前预付定金等。但是，这些看似好的房源，有可能是骗子发布的虚假信息，不去实地看房就打款付钱很容易上当受骗。在租房时一定要时刻保持清醒理性的头脑，切不要忽略了防骗问题。

与此同时，出租信息描述得再好，图片拍得再精美也只是表象，租房时一定要实地看房验房。房子的很多信息用文字是无法表现出来的，只有实地考察才能发现房子的具体情况。

业内人士提醒，租房时还要注意查看房东的相关证明材料，比如房产证和身份证，没有这些书面材料就要小心了。有很多二房东在短租房子以后转手长租出去，等租客被房东找上门时，二房东早已逃之夭夭。另外，租房时一定要签书面的租房合同，将租房事宜详细地写入合同中，以免日后发生纠纷。

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